Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Linde 6

2992AP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 5.203

Fotoalbum

Linde 6 Barendrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met licht, ruimte én een zonnig uitzicht vanaf het balkon! Welkom aan de Linde 6 in Barendrecht. Een heerlijk licht appartement waar comfort, rust en een fijne woonomgeving samenkomen. Met onder andere een woonoppervlakte van circa 96 m², twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Ook zijn er vier zonnepanelen aanwezig voor eigen gebruik! De woning bevindt zich op de topverdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex waar saamhorigheid tussen bewoners centraal staat. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het complex netjes onderhouden blijft, waardoor u hier met een gerust hart kunt wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet u in het hele appartement van veel natuurlijk daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Barendrecht met volop parkeergelegenheid rondom het complex. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Wordt dit uw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom aan de Linde | Inpandige berging Via de afgesloten entree bereikt u het appartementencomplex. Hier vindt u de brievenbussen, heeft u toegang tot de persoonlijke berging en kunt u met de lift of de trap naar de verdiepingen. Open leefruimte | Balkon op het zuiden | Rust en Ruimte Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer van ca. 40 m2 is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor profiteert u de hele dag van veel natuurlijk daglicht. De ruimte is groot genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon. Het balkon is absoluut één van de pluspunten van de woning, aangezien deze een ligging heeft op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon én het vrije uitzicht! Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding met de keuken. Een fijne plek om dagelijks te koken terwijl u contact houdt met uw gezelschap. De keuken is voorzien van veel werk- en opbergruimte, ideaal! Daarnaast is er een oven, vaatwasser, dubbele wasbak en een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap aanwezig. Twee slaapkamers | Moderne badkamer | Praktische indeling De woning beschikt over twee slaapkamers die beide een prettig formaat hebben (ca. 16 en 12 m2). Hierdoor zijn ze geschikt om bijvoorbeeld in te richten als hoofdslaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer. Deze is modern uitgevoerd met beige tegels op de vloer en de wanden. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche - met een zitje en wandbeugel -, een wastafelmeubel met dubbele lades en een spiegel met verlichting. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig - die in dezelfde stijl is uitgevoerd - én een inpandige berging. In deze ruimte vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Ideaal! Beknopte indeling: - Entree/hal met o.a. meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Openslaande deuren naar het balkon met ligging op het zuiden; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers aanwezig; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; - Toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Berging/cv-ruimte met de aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel. Bijzonderheden: Ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping; De woning beschikt over vier eigen zonnepanelen; Goed onderhouden woning en complex; Vrij uitzicht vanaf het balkon en ligging op het zuiden; Moderne badkamer; Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom zal een zogenaamde ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen worden in de koopovereenkomst; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; De woning beschikt over energielabel B; na afgifte van dit label zijn vier zonnepanelen geplaatst, waardoor de mogelijkheid bestaat dat de woning bij een nieuwe opname in aanmerking komt voor energielabel A; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1997 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2020) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE bijdrage: ca. € 235,- per maand Balkon: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.