Aller directement au contenu
Logo de Heerlijk Thuis Makelaardij

Meerwedesingel 37

2993RB Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 857.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 876.500

Prix d'achat /m²: € 4.397

Galerie de photos

Meerwedesingel 37 Barendrecht
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk Thuis aan de Meerwedesingel 37 te Barendrecht! Luxe, duurzaamheid en charme: op de Meerwedesingel 37 in Barendrecht komt alles perfect samen. Op één van de meest geliefde locaties van Barendrecht bieden wij deze twee-onder-een kap woning aan. Deze stijlvolle woning combineert een verfijnde afwerking met een riante leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin, moderne keuken en badkamer én duurzame investeringen zoals zonnepanelen en een laadpunt. De woning telt maar liefst 195 m2 woonoppervlakte. Met volledige isolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk vloerverwarming is deze woning van alle gemakken voorzien. Tevens hebben huidige eigenaren recentelijk de meterkast en het mechanisch ventilatiesysteem vernieuwd en het huis beveiligd met een beveiligingssysteem. INDELING BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin met eigen oprit en laadpunt. Vanuit hier is er toegang tot de woning via de voordeur maar ook via de multifunctionele ruimte. De entree met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping geven direct toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich de multifunctionele ruimte. Er is een tweede keukenblok geplaatst, met koud en warm stromend water, en een kastenwand waarin je makkelijk alle huishoudelijke spullen kwijt kunt. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte is direct van buiten bereikbaar en uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen prettige lichtinval en een fijne samenhang met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, deze leent zich perfect voor etentjes met familie of vrienden. De afscheiding tussen de twee ruimtes, middels een tweezijdige gashaard, zorgt voor een knus en sfeervol effect. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven met stoomfunctie, Quooker kraan en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser. De woonkamer geeft direct toegang tot de ruime, professioneel aangelegde, achtertuin; deze is onderhoudsvriendelijk ingericht en is voorzien van charmante overkapping, waar je heerlijk kunt loungen, en een ruime berging voor al je tuinbenodigdheden. De tuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon! Het grote terras is voorzien van een knik-arm zonnescherm, over de gehele breedte van het huis, waardoor je voldoende schaduw hebt als dat nodig is. EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, Slaapkamer I (voorkant) 4,42m x 5,59m Slaapkamer II (achterkant) 4,23m x 2,72m Slaapkamer III (achterkant) 3,53m x 2,77m De recent vernieuwde badkamer (circa 2023) heeft een chique uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De stijlvolle materialen en nette afwerking, maken deze badkamer een heerlijke plek om tot rust te komen! TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de grote vierde slaapkamer en een separate zolder-/bergruimte. De ruime slaapkamer biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. LOCATIE De woning is gelegen aan de geliefde Meerwedesingel in de populaire wijk Meerwede. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook het gezellige centrum van Barendrecht is makkelijk bereikbaar. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is de tram verbinding naar Rotterdam op loopafstand en het NS-station Barendrecht dichtbij. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 195m2; • Perceeloppervlakte 302m2; • Bouwjaar 2000; • Vier ruime slaapkamers; • De slaapkamers aan de zuidkant zijn voorzien van rolluiken. • Vernieuwde keuken met luxe inbouwapparatuur; • Multifunctionele ruimte • Gedeeltelijke vloerverwarming; • HR+ beglazing in de gehele woning • 11 zonnepanelen (4,4 kWp) in eigendom; • Eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto aanwezig; • Stijlvolle achtertuin op het zuiden met ruim terras en overkapping; • Instapklare woning met luxe afwerkingsniveau; • Oplevering in overleg. Wij zijn uitgegaan van energielabel A, echter is het energielabel opnieuw opgenomen, wij verwachten deze z.s.m. Bezichtigingen kun je nu zelf inplannen via Funda!

Prêt immobilier berekenen

€ 857.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 876.500

3,34%

Annuellement

%

€ 42.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 857.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
609 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.