Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

Meerwedesingel 37

2993RB Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 857.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.000

2 % Übertragungssteuer (€ 17.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 876.500

Kaufpreis /m²: € 4.397

Fotoalbum

Meerwedesingel 37 Barendrecht
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis aan de Meerwedesingel 37 te Barendrecht! Luxe, duurzaamheid en charme: op de Meerwedesingel 37 in Barendrecht komt alles perfect samen. Op één van de meest geliefde locaties van Barendrecht bieden wij deze twee-onder-een kap woning aan. Deze stijlvolle woning combineert een verfijnde afwerking met een riante leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin, moderne keuken en badkamer én duurzame investeringen zoals zonnepanelen en een laadpunt. De woning telt maar liefst 195 m2 woonoppervlakte. Met volledige isolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk vloerverwarming is deze woning van alle gemakken voorzien. Tevens hebben huidige eigenaren recentelijk de meterkast en het mechanisch ventilatiesysteem vernieuwd en het huis beveiligd met een beveiligingssysteem. INDELING BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin met eigen oprit en laadpunt. Vanuit hier is er toegang tot de woning via de voordeur maar ook via de multifunctionele ruimte. De entree met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping geven direct toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich de multifunctionele ruimte. Er is een tweede keukenblok geplaatst, met koud en warm stromend water, en een kastenwand waarin je makkelijk alle huishoudelijke spullen kwijt kunt. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte is direct van buiten bereikbaar en uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen prettige lichtinval en een fijne samenhang met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, deze leent zich perfect voor etentjes met familie of vrienden. De afscheiding tussen de twee ruimtes, middels een tweezijdige gashaard, zorgt voor een knus en sfeervol effect. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven met stoomfunctie, Quooker kraan en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser. De woonkamer geeft direct toegang tot de ruime, professioneel aangelegde, achtertuin; deze is onderhoudsvriendelijk ingericht en is voorzien van charmante overkapping, waar je heerlijk kunt loungen, en een ruime berging voor al je tuinbenodigdheden. De tuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon! Het grote terras is voorzien van een knik-arm zonnescherm, over de gehele breedte van het huis, waardoor je voldoende schaduw hebt als dat nodig is. EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, Slaapkamer I (voorkant) 4,42m x 5,59m Slaapkamer II (achterkant) 4,23m x 2,72m Slaapkamer III (achterkant) 3,53m x 2,77m De recent vernieuwde badkamer (circa 2023) heeft een chique uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De stijlvolle materialen en nette afwerking, maken deze badkamer een heerlijke plek om tot rust te komen! TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de grote vierde slaapkamer en een separate zolder-/bergruimte. De ruime slaapkamer biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. LOCATIE De woning is gelegen aan de geliefde Meerwedesingel in de populaire wijk Meerwede. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook het gezellige centrum van Barendrecht is makkelijk bereikbaar. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is de tram verbinding naar Rotterdam op loopafstand en het NS-station Barendrecht dichtbij. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 195m2; • Perceeloppervlakte 302m2; • Bouwjaar 2000; • Vier ruime slaapkamers; • De slaapkamers aan de zuidkant zijn voorzien van rolluiken. • Vernieuwde keuken met luxe inbouwapparatuur; • Multifunctionele ruimte • Gedeeltelijke vloerverwarming; • HR+ beglazing in de gehele woning • 11 zonnepanelen (4,4 kWp) in eigendom; • Eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto aanwezig; • Stijlvolle achtertuin op het zuiden met ruim terras en overkapping; • Instapklare woning met luxe afwerkingsniveau; • Oplevering in overleg. Wij zijn uitgegaan van energielabel A, echter is het energielabel opnieuw opgenomen, wij verwachten deze z.s.m. Bezichtigingen kun je nu zelf inplannen via Funda!

Hypothek berekenen

€ 857.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.000

2 % Übertragungssteuer (€ 17.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 876.500

3,34%

Jährlich

%

€ 42.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 857.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
609 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.