Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Vossenburg 88

2994EE Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.943

Galerie de photos

Vossenburg 88 Barendrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort komen op een fraaie manier samen in dit uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van het moderne en kleinschalige appartementencomplex “De Noordpoort”. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken met kookeiland en een heerlijk zonnig terras op het zuiden biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Vanaf het moment dat u binnenstapt valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra ramen en een open gevoel, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een aangename woonbeleving. De moderne afwerking en de neutrale kleurstellingen maken het mogelijk om hier zonder klussen direct te genieten. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonruimte met luxe open keuken. Het kookeiland met gezellige eetbar voor maar liefst zes personen nodigt uit tot lange avonden tafelen met vrienden of familie, terwijl de woonkamer voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Op zonnige dagen loopt het woongenot naadloos over naar het ruime terras op het zuiden, waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van een kop koffie in de zon en op warme zomeravonden heerlijk buiten kunt ontspannen. Ook de ligging is een groot pluspunt. De populaire woonwijk Vrijenburg staat bekend om haar centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Carnisse Veste bevindt zich op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, terwijl openbaar vervoer, waaronder de TramPlus richting Rotterdam, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen, medische voorzieningen, horeca en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle gemakken van de stad dichtbij. Een modern appartement met veel leefruimte, een zonnig terras en een uitstekende locatie; een woning die u direct het gevoel geeft thuis te zijn. BEGANE GROND: Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercomsysteem. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. DERDE VERDIEPING: Via de verzorgde corridor bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot alle vertrekken van de woning. Tevens beschikt het appartement over een praktische technische berging met de opstelling van de cv-combiketel (2024) en de mechanische ventilatie-installatie. De luxe toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. Daarnaast is er een separate wasruimte/berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale opzet biedt deze ruimte bovendien volop praktische bergruimte. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een prachtige leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. Via de loopdeur bereikt u direct het zonnige terras. De ramen en loopdeur aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens, waardoor ook op warme dagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De moderne open keuken is een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling gecombineerd met een stijlvol kookeiland. De luxe afwerking en hoogwaardige apparatuur maken koken hier tot een plezier. De keuken beschikt onder meer over een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Quooker Flex-kraan, combi-oven en vaatwasser. Het composieten werkblad, de RVS spoelbak en de ruime hoeveelheid kastruimte zorgen voor een perfecte combinatie van uitstraling en gebruiksgemak. De royale eetbar met zes zitplaatsen vormt een gezellige ontmoetingsplek waar u kunt ontbijten, borrelen of uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de zijkant van het appartement. Hierdoor geniet u van een rustige ligging en een prettige privacy. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een hor. Slaapkamer 2 beschikt eveneens over een laminaatvloer, gestuukte wanden en een hor en is uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wandmeubel met twee fraaie waskommen, spiegel met verlichting en een afzuigsysteem. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming onder de tegelvloer. Het ruime terras is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te ontspannen met een goed boek of op een zomeravond gezellig na te tafelen. Het terras is bovendien voorzien van verlichting, zodat ook in de avonduren optimaal van deze buitenruimte kan worden genoten. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en modern 3-kamer hoekappartement - Gelegen op de 3e verdieping van appartementencomplex “De Noordpoort” - Royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht - Luxe open keuken met kookeiland en eetbar voor 6 personen - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met vloerverwarming - Ruim zonnig terras op het zuiden - Elektrische screens aan de voorzijde - Cv-combiketel vernieuwd in 2024 - Actieve VvE en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden - Centrale ligging nabij Carnisse Veste, TramPlus, uitvalswegen, sport- en medische voorzieningen Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

3,19%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.