Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Vossenburg 88

2994EE Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.943

Photo Gallery

Vossenburg 88 Barendrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort komen op een fraaie manier samen in dit uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van het moderne en kleinschalige appartementencomplex “De Noordpoort”. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken met kookeiland en een heerlijk zonnig terras op het zuiden biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Vanaf het moment dat u binnenstapt valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra ramen en een open gevoel, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een aangename woonbeleving. De moderne afwerking en de neutrale kleurstellingen maken het mogelijk om hier zonder klussen direct te genieten. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonruimte met luxe open keuken. Het kookeiland met gezellige eetbar voor maar liefst zes personen nodigt uit tot lange avonden tafelen met vrienden of familie, terwijl de woonkamer voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Op zonnige dagen loopt het woongenot naadloos over naar het ruime terras op het zuiden, waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van een kop koffie in de zon en op warme zomeravonden heerlijk buiten kunt ontspannen. Ook de ligging is een groot pluspunt. De populaire woonwijk Vrijenburg staat bekend om haar centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Carnisse Veste bevindt zich op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, terwijl openbaar vervoer, waaronder de TramPlus richting Rotterdam, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen, medische voorzieningen, horeca en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle gemakken van de stad dichtbij. Een modern appartement met veel leefruimte, een zonnig terras en een uitstekende locatie; een woning die u direct het gevoel geeft thuis te zijn. BEGANE GROND: Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercomsysteem. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. DERDE VERDIEPING: Via de verzorgde corridor bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot alle vertrekken van de woning. Tevens beschikt het appartement over een praktische technische berging met de opstelling van de cv-combiketel (2024) en de mechanische ventilatie-installatie. De luxe toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. Daarnaast is er een separate wasruimte/berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale opzet biedt deze ruimte bovendien volop praktische bergruimte. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een prachtige leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. Via de loopdeur bereikt u direct het zonnige terras. De ramen en loopdeur aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens, waardoor ook op warme dagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De moderne open keuken is een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling gecombineerd met een stijlvol kookeiland. De luxe afwerking en hoogwaardige apparatuur maken koken hier tot een plezier. De keuken beschikt onder meer over een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Quooker Flex-kraan, combi-oven en vaatwasser. Het composieten werkblad, de RVS spoelbak en de ruime hoeveelheid kastruimte zorgen voor een perfecte combinatie van uitstraling en gebruiksgemak. De royale eetbar met zes zitplaatsen vormt een gezellige ontmoetingsplek waar u kunt ontbijten, borrelen of uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de zijkant van het appartement. Hierdoor geniet u van een rustige ligging en een prettige privacy. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een hor. Slaapkamer 2 beschikt eveneens over een laminaatvloer, gestuukte wanden en een hor en is uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wandmeubel met twee fraaie waskommen, spiegel met verlichting en een afzuigsysteem. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming onder de tegelvloer. Het ruime terras is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te ontspannen met een goed boek of op een zomeravond gezellig na te tafelen. Het terras is bovendien voorzien van verlichting, zodat ook in de avonduren optimaal van deze buitenruimte kan worden genoten. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en modern 3-kamer hoekappartement - Gelegen op de 3e verdieping van appartementencomplex “De Noordpoort” - Royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht - Luxe open keuken met kookeiland en eetbar voor 6 personen - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met vloerverwarming - Ruim zonnig terras op het zuiden - Elektrische screens aan de voorzijde - Cv-combiketel vernieuwd in 2024 - Actieve VvE en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden - Centrale ligging nabij Carnisse Veste, TramPlus, uitvalswegen, sport- en medische voorzieningen Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

3,19%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.