Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Noldijk 58

2991VK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.851

Galerie de photos

Noldijk 58 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met garage en gelegen op een perceel van maar liefst 518 m2. Een parel van 100 jaar oud aan de Noldijk – met karakter en potentie! Droomt u van landelijk wonen, maar wilt u toch alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze karakteristieke woning op een perceel van maar liefst 518 m2 aan de Noldijk echt iets voor u! Deze woning, met een historie van 100 jaar, biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden. Op dijkniveau vindt u de woonkamer, keuken en badkamer, terwijl de verdieping drie ruime slaapkamers herbergt. Daarnaast beschikt de woning over een ruim souterrain vol mogelijkheden. Alle ruimte om uw woonwensen tot leven te brengen. Buiten wacht een heerlijke achtertuin op het westen, compleet met een kas waar u uw eigen groenten, kruiden en planten kunt kweken. De ruime garage maakt het plaatje compleet. Ja, de woning mag gemoderniseerd worden, maar juist daardoor kunt u hier uw eigen stempel drukken. Met een beetje liefde verandert deze historische parel in een écht droomhuis vol karakter, charme en landelijke flair. Hier woont u straks met alle rust en ruimte van het platteland, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Een woning met karakter, charme en eindeloze mogelijkheden – klaar voor een nieuwe eigenaar die van een oude parel een droomhuis wil maken! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin met toegang tot de garage. Via de voortuin is de achtertuin ook bereikbaar. Aangebouwde garage (ca. 14 m2) voorzien van openslaande deuren, elektra en stopcontacten. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. De ruime woonkamer in L-vorm (ca. 28 m2) biedt ruimte en sfeer. Authentieke plafondbalken en de houten open haard zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de klassieke parketvloer de karakteristieke stijl van 1923 benadrukt. Dankzij de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Het slimme L-formaat maakt het bovendien mogelijk om een gezellig eetgedeelte te creëren, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Via de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 10 m2), uitgevoerd met een praktische L-vormige opstelling. Hoewel modernisering wenselijk is, is de keuken functioneel en compleet ingericht met onder andere een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigsysteem, dubbele spoelbak en een close-in boiler. Dankzij de indeling is er voldoende werk- en bergruimte, en kunt u de keuken geheel naar eigen smaak en stijl vernieuwen. De badkamer (ca. 6 m2) bevindt zich op de begane grond en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel gebruik. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een douchecabine. De wanden en vloer zijn volledig betegeld, waardoor de badkamer direct functioneel is. Modernisering is gewenst. De achtertuin is heerlijk gelegen op het westen en biedt voldoende grond om een eigen moestuin aan te leggen, waar je groenten, kruiden, fruitbomen en andere planten kunt laten groeien. Dankzij de kas kunt u ook in de winter genieten van verse groenten en kruiden, zodat uw tuin het hele jaar door productief blijft. Verder biedt de achtertuin een overkapping met een gezellige haard, twee achteroms, een vaste kast voor de tuingereedschappen en tuinspullen, een vijver en verschillende plekjes om te zitten en van de zon te genieten. Onder de garage staat nog een extra ruime berging. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met een bergkast en toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een wastafel met koud/warm waterkraan en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over twee vaste kasten. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over twee vaste kasten en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking, hor en behang. SOUTERRAIN Het souterrain biedt veel praktische bergruimte en is ideaal voor het opbergen van al uw spullen, inclusief tuin- en klusgereedschap. U vindt hier een pantry met aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast met gedeeltelijk de meterkast, een technische ruimte met opstelling voor de Remeha cv-ketel uit 2007 en een toiletruimte met toilet en wasbak. Vanuit het souterrain is tevens directe toegang tot de achtertuin. Het souterrain vormt zo de perfecte plek om al het benodigde gereedschap en materiaal netjes op te bergen. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 518 m2 eigen grond; - Aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor een kleine auto op eigen oprit; - Bouwjaar 1923; - De woning beschikt over houten kozijnen met deels dubbele beglazing; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Remeha 2007; - Ruime souterrain met volop bergruimte, pantry met een wasbak en eigen toiletruimte; - De voorgevel op de begane grond aan de woonkamer kant is voorzien van handmatig bedienbaar zonnescherm, en aan de zij- en achterkant van markiezen; - Achtertuin gelegen op het westen met voldoende grond om een eigen moestuin aan te leggen; - Het populaire binnenwater "De Waal" en de roeivereniging Barendrecht liggen op loopafstand; - Landelijke ligging toch redelijk dichtbij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; - Bereikbaarheid naar grotere steden ook mogelijk via trein. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
518 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
82 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.