Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Reling 277

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.693

Galerie de photos

Reling 277 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Reling 277 in Barendrecht: comfortabel en modern wonen op een prachtige plek! Ben je op zoek naar een modern, instapklaar driekamerappartement met ruimte, licht én privacy? Dan voel je je hier meteen thuis. Verkoper aan het woord: 'Het is alweer 9 jaar geleden, dat ik voor het eerst binnen stapte in het appartement. Mijn eerste gedachte; Yes, dit wordt ‘m. Ik ben verliefd! Het ruime uitzicht, de stilte en vooral de ruimte binnen. Hou jij van het stadse leven, maar ook van de rust, dan is dit appartement je op het lijf geschreven. Binnen een paar minuten zit je in het natuurgebied de Grienden en binnen een half uur ben je in hartje Rotterdam'. Welkom aan de Reling 277: een fraai gelegen appartement met een woonoppervlakte van circa 87 m², mooi gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalig en zeer geliefd complex aan de rand van de populaire woonwijk Meerwede. Hier woon je rustig en vrij, met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Ruimte, rust en comfort Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en beschutting. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg, dus geen directe inkijk, maar juist een heerlijk open gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet je dagelijks van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De indeling is comfortabel en logisch opgezet. De royale gang geeft toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder twee fijne slaapkamers. Of je nu een extra slaapkamer zoekt, een thuiswerkplek wilt creëren of ruimte nodig hebt voor hobby’s: hier kan het allemaal. De woonkamer is sfeervol en ruim, met voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De half-open keuken is in 2022 modern vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereik je een apart eetgedeelte. Dat is een heerlijke plek voor etentjes met vrienden, spelletjesavonden of een rustige thuiswerkdag. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische berging en een aparte wasruimte. Toegankelijk en toekomstbestendig Het complex is gebouwd in 2006 met hoogwaardige en duurzame materialen. Veiligheid en comfort staan centraal: de afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en brede doorgangen zorgen ervoor dat het gebouw ook voor ouderen en minder validen uitstekend toegankelijk is. Dat maakt het appartement bovendien levensloopbestendig. Parkeren van de auto kan heel makkelijk rondom het complex. Op de begane grond heb je de beschikking over je eigen berging voor je fiets en al je niet dagelijkse spullen. Wonen in Barendrecht: het beste van twee werelden Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust en ruimte, terwijl je de dynamiek van de stad dichtbij hebt. Op korte wandel- en fietsafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een breed aanbod aan winkels, horeca en zorgvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Barendrecht met winkelgebied Middenbaan, theater Het Kruispunt en een bibliotheek ligt binnen handbereik. Reis je regelmatig naar de stad? Met de TramPlus of de bus ben je snel en rechtstreeks in Rotterdam: een halte vind je op slechts enkele wandelstappen. Ook met trein is de bereikbaarheid uitstekend. Met de lauto zit je binnen enkele minuten op de A15, A16 of A29. Sport, ontspanning en natuur dichtbij Voor sport en recreatie hoef je niet ver weg. In de directe omgeving vind je onder andere het Inge de Bruijn Zwembad, sportpark Smitshoek en diverse wijkparken. Liever de natuur in? Op korte afstand liggen prachtige recreatiegebieden zoals de Zuidpolder, de Oude Maas en de Rhoonse Grienden. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of simpelweg genieten van rust en groen. Samengevat Dit is een modern en instapklaar appartement op een ideale locatie. Met een vrije ligging, veel licht, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een comfortabel complex biedt Reling 277 alles wat je nodig hebt om heel prettig en zorgeloos te wonen. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? We nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Kom de sfeer zelf ervaren en wie weet woon jij hier binnenkort met net zoveel plezier. Extra pluspunten: • Dit appartement beschikt over het duurzame energielabel B • De vloeren van de ontvangsthal/gang, woonkamer, slaapkamers en keuken zijn afgewerkt met fraai laminaat • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o inductie kookplaat o afzuigkap o combi-oven/combimagnetron o koelkast o vaatwasser • Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie • Verwarming en warm water via Stadsverwarming • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 151,00 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
267 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.