Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Schaarwei 2

2992ZP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.530

Galerie de photos

Schaarwei 2 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Schaarwei in Barendrecht vindt u deze royale hoekeengezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking. Deze prachtige woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Buitengebied Zuid in Barendrecht. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook het treinstation Barendrecht is goed bereikbaar, wat een snelle verbinding naar Rotterdam en Dordrecht mogelijk maakt. De ligging nabij uitvalswegen (A29 & A15) zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende dorpen en steden. De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Met drie slaapkamers, een open zolder in gebruik als vierde slaapkamer een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een fijne en zorgeloze woonsituatie. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal, voorzien van meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, hoge witte plinten, elegante plafondlijsten, strakke wandafwerking en stijlvolle deuren. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval via de ramen aan de zijkant van de woning. Tevens is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Een mooie cinewall biedt plek voor een grote tv en een gashaard, wat een gezellige sfeer creëert. Vanuit de woonkamer is er directe toegang via een deur tot de achtertuin. De open keuken is modern en praktisch ingericht met een wandopstelling voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap en een fraaie RVS achterwand. Een losse wandunit met twee combi-ovens, koelkast en vriezer maakt het geheel compleet. De kasten zijn uitgevoerd in een lichte hoogglans tint en het geheel is afgewerkt met een mooi houtlook werkblad. De raampartijen aan voor- en zijkant zorgen voor veel licht en geven de ruimte een uitnodigende uitstraling. De achtertuin, gelegen op het westen, is zeer fraai aangelegd met mooie betegeling en diverse plantenbakken met sierbeplanting. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gasten ontvangen. Daarnaast is er een praktische houten schuur en een achterom aanwezig voor extra gemak. Voor de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor u altijd makkelijk een plek vindt voor uw auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 12,5 m² groot. Aan de achterzijde liggen slaapkamer twee van ca. 14 m² en een kleinere derde slaapkamer met een schuifkastenwand van maar liefst ca. 4 meter breed, ideaal voor veel opbergruimte. De verdieping is voorzien van mooie laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van witte en antracietkleurige tegels, doorlopend tot aan het plafond. Er is een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een fijne lichtinval. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegelkasten, waardoor u hier comfortabel kunt genieten van uw dagelijkse routine. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte die momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer. Een echte eyecatcher is de prachtige inloopkast, die samen met een berging met kastenwand zorgt voor veel opbergruimte. Tevens is hier de was- en droogapparatuur ,mooi weggewerkt. De ruimte is fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat de luxe uitstraling van de woning versterkt. In een kleine kast is de cv-ketel opgesteld. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2008; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149 m² - Perceeloppervlakte: ca. 141 m² - Meerdere ramen voorzien van rolluiken; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
558 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.