Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Schaarwei 2

2992ZP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.530

Fotogalerij

Schaarwei 2 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Schaarwei in Barendrecht vindt u deze royale hoekeengezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking. Deze prachtige woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Buitengebied Zuid in Barendrecht. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook het treinstation Barendrecht is goed bereikbaar, wat een snelle verbinding naar Rotterdam en Dordrecht mogelijk maakt. De ligging nabij uitvalswegen (A29 & A15) zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende dorpen en steden. De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Met drie slaapkamers, een open zolder in gebruik als vierde slaapkamer een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een fijne en zorgeloze woonsituatie. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal, voorzien van meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, hoge witte plinten, elegante plafondlijsten, strakke wandafwerking en stijlvolle deuren. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval via de ramen aan de zijkant van de woning. Tevens is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Een mooie cinewall biedt plek voor een grote tv en een gashaard, wat een gezellige sfeer creëert. Vanuit de woonkamer is er directe toegang via een deur tot de achtertuin. De open keuken is modern en praktisch ingericht met een wandopstelling voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap en een fraaie RVS achterwand. Een losse wandunit met twee combi-ovens, koelkast en vriezer maakt het geheel compleet. De kasten zijn uitgevoerd in een lichte hoogglans tint en het geheel is afgewerkt met een mooi houtlook werkblad. De raampartijen aan voor- en zijkant zorgen voor veel licht en geven de ruimte een uitnodigende uitstraling. De achtertuin, gelegen op het westen, is zeer fraai aangelegd met mooie betegeling en diverse plantenbakken met sierbeplanting. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gasten ontvangen. Daarnaast is er een praktische houten schuur en een achterom aanwezig voor extra gemak. Voor de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor u altijd makkelijk een plek vindt voor uw auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 12,5 m² groot. Aan de achterzijde liggen slaapkamer twee van ca. 14 m² en een kleinere derde slaapkamer met een schuifkastenwand van maar liefst ca. 4 meter breed, ideaal voor veel opbergruimte. De verdieping is voorzien van mooie laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van witte en antracietkleurige tegels, doorlopend tot aan het plafond. Er is een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een fijne lichtinval. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegelkasten, waardoor u hier comfortabel kunt genieten van uw dagelijkse routine. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte die momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer. Een echte eyecatcher is de prachtige inloopkast, die samen met een berging met kastenwand zorgt voor veel opbergruimte. Tevens is hier de was- en droogapparatuur ,mooi weggewerkt. De ruimte is fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat de luxe uitstraling van de woning versterkt. In een kleine kast is de cv-ketel opgesteld. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2008; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149 m² - Perceeloppervlakte: ca. 141 m² - Meerdere ramen voorzien van rolluiken; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
558 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.