Aller directement au contenu
Logo de Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Sonatelaan 54

2992GS Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

Sonatelaan 54 Barendrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een fraaie locatie midden in de wijk Nieuweland, met vrij uitzicht aan de voorzijde over een grote groenstrook met speelveld. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, en bovendien een heel riant en zonnig dakterras. De wijk kenmerkt zich als groen, kindvriendelijk, ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is ook de ligging ideaal, want alle voorzieningen liggen vlakbij; zowel de supermarkt, het sfeervolle centrum en de bushalte, met verbindingen naar o.a. station Barendrecht en Rotterdam Zuidplein, zijn op loopafstand gelegen. Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met natuurgebied De Zuidpolder, waar het heerlijk wandelen, fietsen en hardlopen is. Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-/werkverkeer richting Rotterdam en Brabant met de A29/ A15 en A16 in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een prima lichtinval door de kamerbrede schuifpui met hor. De open keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-/ vriescombi, oven en magnetron. De trapkast is ideaal voor extra bergruimte. Op de gehele begane grond ligt een lichte parketvloer. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en de slaapkamers 2 en 3 delen de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, meubel met wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. 2e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en het dakterras. De slaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en is daardoor heel ruim. Het dakterras is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde en kijkt heerlijk weg over de omgeving. Op de overloop is er een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Bovendien bereik je middels een ladder de open vliering boven de slaapkamer met extra bergruimte. Tuin: De tuin, gelegen op het westen, is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met sierbestrating en vaste borders. Verder staat er een berging voorzien van elektra, is er een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel (2024) met een screen. De voortuin is voorzien van sierbestrating en vaste plantenborders. Er kan vrij geparkeerd worden in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1996; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; de kunststof schuifpui is voorzien van HR+ beglazing (vernieuwd in 2021); - Remeha hr-ketel bouwjaar 2010; - Meterkast: 10x 220V en 2x aardlekschakelaar; - 2021 toilet vernieuwd; - 2018 traprenovatie; - 2017 mechanische ventilatie vernieuwd; - 8 Zonnepanelen; - Energielabel A; - Beide verdiepingen zijn aan de achterzijde voorzien van screens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.