Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Sonatelaan 54

2992GS Barendrecht • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Sonatelaan 54 Barendrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een fraaie locatie midden in de wijk Nieuweland, met vrij uitzicht aan de voorzijde over een grote groenstrook met speelveld. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, en bovendien een heel riant en zonnig dakterras. De wijk kenmerkt zich als groen, kindvriendelijk, ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is ook de ligging ideaal, want alle voorzieningen liggen vlakbij; zowel de supermarkt, het sfeervolle centrum en de bushalte, met verbindingen naar o.a. station Barendrecht en Rotterdam Zuidplein, zijn op loopafstand gelegen. Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met natuurgebied De Zuidpolder, waar het heerlijk wandelen, fietsen en hardlopen is. Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-/werkverkeer richting Rotterdam en Brabant met de A29/ A15 en A16 in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een prima lichtinval door de kamerbrede schuifpui met hor. De open keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-/ vriescombi, oven en magnetron. De trapkast is ideaal voor extra bergruimte. Op de gehele begane grond ligt een lichte parketvloer. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en de slaapkamers 2 en 3 delen de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, meubel met wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. 2e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en het dakterras. De slaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en is daardoor heel ruim. Het dakterras is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde en kijkt heerlijk weg over de omgeving. Op de overloop is er een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Bovendien bereik je middels een ladder de open vliering boven de slaapkamer met extra bergruimte. Tuin: De tuin, gelegen op het westen, is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met sierbestrating en vaste borders. Verder staat er een berging voorzien van elektra, is er een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel (2024) met een screen. De voortuin is voorzien van sierbestrating en vaste plantenborders. Er kan vrij geparkeerd worden in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1996; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; de kunststof schuifpui is voorzien van HR+ beglazing (vernieuwd in 2021); - Remeha hr-ketel bouwjaar 2010; - Meterkast: 10x 220V en 2x aardlekschakelaar; - 2021 toilet vernieuwd; - 2018 traprenovatie; - 2017 mechanische ventilatie vernieuwd; - 8 Zonnepanelen; - Energielabel A; - Beide verdiepingen zijn aan de achterzijde voorzien van screens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.