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Spieringwater 14

2993DM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rhoon

Galerie de photos

Spieringwater 14 Barendrecht
Photo 34
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Description

Drive-in eindwoning met eigen oprit en garage in een rustige woonwijk in Carnisselande te Barendrecht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage op de begane grond, en een extra woon-, speel-, werk- hobby of speelkamer op de begane grond. Deze kamer is bijzonder licht en beschikt over een extra trapopgang naar de woonkamer. De achtertuin is gelegen op het westen. Verder beschikt de woning over 13 zonnepanelen en HR++glas. Binnen handbereik bereikt u het winkelcentrum Carnisselande met diverse winkels en het tramstation met directe verbinding naar Rotterdam. De ideale woning voor iedereen die comfortabel, rustig maar ook centraal wilt wonen. INDELING: Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, garage, trapopgang en een praktische werkkamer. De garage is voorzien van een elektrische geïsoleerde garagedeur, aansluitingen voor wasmachine en droger en een vlonder voor meer bergruimte. De tuinkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote schuifpui en raampartij in de zijgevel. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk aan een werkkamer, speelkamer, 2e woonkamer of zelfs als een slaapkamer op de begane grond. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de kamer beschikt over een bergruimte met cv-installatie (2020) en mechanische ventilatie, evenals een wenteltrap naar de eerste verdieping. De speelse vide tussen de tuinkamer en woonkamer zorgt voor extra ruimtelijkheid en een veel lichtinval. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met hardhouten vloer, veel ramen en toegang tot het balkon aan de voorzijde (oosten) – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven (AEG), vaatwasser en voldoende kastruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een bergruimte aanwezig. 2e verdieping: De bovenste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van op maat gemaakte horren. De moderne badkamer is royaal opgezet met een bad, ruime douchecabine en twee wastafels – ideaal voor het gezin. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en is voorzien van bestrating en groenborders. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en is er voldoende openbaar parkeergelegenheid in de straat. KENMERKEN: • Energielabel B; • 13 zonnepanelen; • Volledig voorzien van HR++ glas en houten kozijnen; • Screens aan de voor- en achterzijde met zon/windautomaat; • 3 slaapkamers; • Werkkamer op begane grond; • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; • Speelse indeling met vide en veel natuurlijk lichtinval; • Garage met elektrische deur en aansluitingen voor wasmachine/droger; • Kindvriendelijke wijk met scholen en voorzieningen in de buurt; • Openbaar vervoer op loopafstand; • Nabij Barendrechtse grienden en Zuidpolder. • Perceel: 151 m2; • Woonoppervlakte: 149 m2; • Inhoud: 593 m3; • Bouwjaar: 2002. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

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