Jump to content
Logo of Greveling Makelaardij & Taxaties

Spieringwater 14

2993DM Barendrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Rhoon

Photo Gallery

Spieringwater 14 Barendrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Drive-in eindwoning met eigen oprit en garage in een rustige woonwijk in Carnisselande te Barendrecht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage op de begane grond, en een extra woon-, speel-, werk- hobby of speelkamer op de begane grond. Deze kamer is bijzonder licht en beschikt over een extra trapopgang naar de woonkamer. De achtertuin is gelegen op het westen. Verder beschikt de woning over 13 zonnepanelen en HR++glas. Binnen handbereik bereikt u het winkelcentrum Carnisselande met diverse winkels en het tramstation met directe verbinding naar Rotterdam. De ideale woning voor iedereen die comfortabel, rustig maar ook centraal wilt wonen. INDELING: Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, garage, trapopgang en een praktische werkkamer. De garage is voorzien van een elektrische geïsoleerde garagedeur, aansluitingen voor wasmachine en droger en een vlonder voor meer bergruimte. De tuinkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote schuifpui en raampartij in de zijgevel. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk aan een werkkamer, speelkamer, 2e woonkamer of zelfs als een slaapkamer op de begane grond. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de kamer beschikt over een bergruimte met cv-installatie (2020) en mechanische ventilatie, evenals een wenteltrap naar de eerste verdieping. De speelse vide tussen de tuinkamer en woonkamer zorgt voor extra ruimtelijkheid en een veel lichtinval. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met hardhouten vloer, veel ramen en toegang tot het balkon aan de voorzijde (oosten) – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven (AEG), vaatwasser en voldoende kastruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een bergruimte aanwezig. 2e verdieping: De bovenste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van op maat gemaakte horren. De moderne badkamer is royaal opgezet met een bad, ruime douchecabine en twee wastafels – ideaal voor het gezin. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en is voorzien van bestrating en groenborders. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en is er voldoende openbaar parkeergelegenheid in de straat. KENMERKEN: • Energielabel B; • 13 zonnepanelen; • Volledig voorzien van HR++ glas en houten kozijnen; • Screens aan de voor- en achterzijde met zon/windautomaat; • 3 slaapkamers; • Werkkamer op begane grond; • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; • Speelse indeling met vide en veel natuurlijk lichtinval; • Garage met elektrische deur en aansluitingen voor wasmachine/droger; • Kindvriendelijke wijk met scholen en voorzieningen in de buurt; • Openbaar vervoer op loopafstand; • Nabij Barendrechtse grienden en Zuidpolder. • Perceel: 151 m2; • Woonoppervlakte: 149 m2; • Inhoud: 593 m3; • Bouwjaar: 2002. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
151 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.