Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Vossenburg 90

2994EE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerjansdam

Galerie de photos

Vossenburg 90 Barendrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement met een high-end afwerking in dit keurig verzorgde en rustige complex. Dit appartement is werkelijk instapklaar, vloeren, wanden, keuken, badkamer alles is vernieuwd en van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het appartement ligt op de derde verdieping van dit complex. De woonoppervlakte is 86 m2 en het appartement biedt 2 slaapkamers en een goede buitenruimte op het Westen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, met fraaie tegelvloer. Centraal gelegen in de wijk Vrijenburg. Van mensen die voorbij wandelen of fietsen richting Carnisse Veste tot aan de sneltram die langsrijdt: er is hier levendigheid genoeg! Allerlei voorzieningen liggen in de directe omgeving, want zo kun je lopend naar overdekt winkelcentrum 'Carnisse Veste', maak je beneden gemakkelijk gebruik van de TramPlus verbinding die je zo naar Rotterdam centrum brengt en geniet je in de heerlijkste eettentjes aan het Havenhoofd van een diner bij ondergaande zon. Uiteraard is er ook aan de dagelijkse voorzieningen, zoals huisarts, tandartsen, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen gedacht. En trek je er graag met je wandelschoenen en -stok eropuit? Dan maak je vast vele kilometers langs de Rhoonse Grienden of in de Zuidpolder. Entree | Lift | Fietsenstalling De afgesloten entree (v.v. bellentableau en brievenbussen) bevindt zich op de begane grond. De verdiepingen bereik je zowel met de lift als met de trap en je fiets stal je gemakkelijk in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Handig, zo fiets je zo even richting Carnisse Veste of het Havenhoofd. Indeling appartement derde verdieping: entree in de hal. We lopen direct richting de woonkamer met open keuken en direct valt op wat een daglicht je tegemoet komt. De living is ruim en kan op leuke manieren ingedeeld worden. De complete inbouwkeuken (2023) is uitgerust met een kook-/schiereiland met afzuigkap in aanrechtblad verwerkt, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, quooker en koffie machine. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad, tevens is voorzien in veel kastruimte en een servieskast met verlichting. De prachtige badkamer (2023) is mooi afgewerkt, mooie betegeling, ingericht met wastafelmeubel met twee waskommen, inloopdouche met draingoot en regendouche, vloerverwarming en grote spiegel met verlichting. De kranen zijn in de muur weggewerkt. Tevens is de toiletruimte afgewerkt in dezelfde stijl/kwaliteit, een wandcloset met fonteintje. In de technische ruimte is de opstelling van de cv combiketel 2024, de mechanische ventilatie,, opstelling wasmachine apparatuur, tevens extra bergruimte. Slaapkamer 1 ruime masterbedroom. Slaapkamer 2 met een grote vaste kastenwand. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden appartement op de derde verdieping; Strak afgewerkte muren en plafonds Buitenruimte op het Westen; Vier eigen zonnepanelen 2023; De toiletruimte en de badkamer zijn in 2023 verbouwd; Liftinstallatie en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; Vloerverwarming als hoofdverwarming. Algemeen: Bouwjaar: 2007 Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha 2024) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten Balkon: Westen VvE bijdrage:. € 208,75,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avantha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
10-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.