Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Zwijnenburg 7

2994EN Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 4.260

Galerie de photos

Zwijnenburg 7 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN HEERLIJK LUXE EN INSTAPKLAAR WOONHUIS GELEGEN OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Een heerlijk instapklaar appartement; 2. Maar liefst vier slaapkamers; 3. Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1ste verdieping; 4. Moderne open keuken, vernieuwd in 2020; 5. Twee nette afgewerkte badkamers – ideaal voor een groot gezin of gasten; 6. Energiezuinig wonen met energielabel A; 7. Voorzien van twee airco-units voor een aangenaam binnenklimaat; 8. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken; 9. Centrale ligging, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen; 10. Heerlijke buitenruimte op de eerste verdieping – perfect voor de ochtendkoffie of zomeravond; 11. Inclusief eigen parkeerplek – wel zo comfortabel! Krijg jij ook dat YES-gevoel bij het lezen van deze lijst? Dan nodigen we je van harte uit om deze verrassende woning zelf te komen ervaren! DE OMGEVING: Deze charmante woning ligt op een steenworp afstand van basisschool de Vrijenburg, Voetbalvereniging Smitshoek en het Riederpark, met een kinderspeelplaats en wandelroutes. Ideaal voor gezinnen dus! Het winkelcentrum Carnisse Veste ligt op een rijafstand van circa 5 minuten met meerdere eetgelegenheden, supermarkten en dienstverlenende bedrijven. Uitvalswegen, waaronder de A29 en A15, liggen binnen handbereik, waardoor Rotterdam en andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer, met tramhalte Vrijenburg en bushalte Vrijheidsakker op korte afstand, maakt het heen en weer reizen moeiteloos. DE INDELING: Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, waar u welkom wordt geheten in een ruime hal. Deze is voorzien van een modern toilet met wandcloset en fonteintje, een luxe afgewerkte badkamer met ligbad en stijlvol wastafelmeubel, en een lichte slaapkamer. De slaapkamer kenmerkt zich door een royale raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. De wasmachine is slim geplaatst op de begane grond en netjes weggewerkt in een kastopstelling. Daarnaast bevindt zich een deur naar de eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De garagedeur van de parkeergarage is elektrisch en bedienbaar via afstandsbediening. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale en zonovergoten woonkamer met open keuken. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van voerverwarming, strak gestucte wanden en plafond, en is bovendien uitgerust met een airco-installatie voor optimaal comfort. De open keuken is in 2020 volledig gemoderniseerd en vormt een harmonieus geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een efficiënt afzuigsysteem. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het aangrenzende dakterras, gelegen op het noorden. Dit buitenverblijf is onderhoudsarm aangelegd en biedt een fijne plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van zowel de middag en de avond zon! De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom is voorzien van een eigen airco-unit voor extra comfort. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wandcloset, een fraai wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht in de woning, en dragen bij aan een luxe woonsfeer. DE AFMETINGEN: Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden. DE BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - VvE bijdrage bedraagt €150,-; - Bouwjaar 2007; - 114 vierkante meter woonoppervlakte; - Het appartementencomplex is voorzien van 13 zonnepanelen; - 2 badkamers in 2020 gemoderniseerd; - Airco en vloerverwarming aanwezig op twee verdiepingen; - Rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. BEN JIJ NET ZO ENTHAUSIAST ALS WIJ OVER DEZE WONING? BEL, MAIL OF APP ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK OF LAAT JE GEGEVENS ACHTER VIA DEZE SITE!

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
5774 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.