Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Zwijnenburg 7

2994EN Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 4.260

Fotogalerij

Zwijnenburg 7 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN HEERLIJK LUXE EN INSTAPKLAAR WOONHUIS GELEGEN OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Een heerlijk instapklaar appartement; 2. Maar liefst vier slaapkamers; 3. Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1ste verdieping; 4. Moderne open keuken, vernieuwd in 2020; 5. Twee nette afgewerkte badkamers – ideaal voor een groot gezin of gasten; 6. Energiezuinig wonen met energielabel A; 7. Voorzien van twee airco-units voor een aangenaam binnenklimaat; 8. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken; 9. Centrale ligging, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen; 10. Heerlijke buitenruimte op de eerste verdieping – perfect voor de ochtendkoffie of zomeravond; 11. Inclusief eigen parkeerplek – wel zo comfortabel! Krijg jij ook dat YES-gevoel bij het lezen van deze lijst? Dan nodigen we je van harte uit om deze verrassende woning zelf te komen ervaren! DE OMGEVING: Deze charmante woning ligt op een steenworp afstand van basisschool de Vrijenburg, Voetbalvereniging Smitshoek en het Riederpark, met een kinderspeelplaats en wandelroutes. Ideaal voor gezinnen dus! Het winkelcentrum Carnisse Veste ligt op een rijafstand van circa 5 minuten met meerdere eetgelegenheden, supermarkten en dienstverlenende bedrijven. Uitvalswegen, waaronder de A29 en A15, liggen binnen handbereik, waardoor Rotterdam en andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer, met tramhalte Vrijenburg en bushalte Vrijheidsakker op korte afstand, maakt het heen en weer reizen moeiteloos. DE INDELING: Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, waar u welkom wordt geheten in een ruime hal. Deze is voorzien van een modern toilet met wandcloset en fonteintje, een luxe afgewerkte badkamer met ligbad en stijlvol wastafelmeubel, en een lichte slaapkamer. De slaapkamer kenmerkt zich door een royale raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. De wasmachine is slim geplaatst op de begane grond en netjes weggewerkt in een kastopstelling. Daarnaast bevindt zich een deur naar de eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De garagedeur van de parkeergarage is elektrisch en bedienbaar via afstandsbediening. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale en zonovergoten woonkamer met open keuken. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van voerverwarming, strak gestucte wanden en plafond, en is bovendien uitgerust met een airco-installatie voor optimaal comfort. De open keuken is in 2020 volledig gemoderniseerd en vormt een harmonieus geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een efficiënt afzuigsysteem. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het aangrenzende dakterras, gelegen op het noorden. Dit buitenverblijf is onderhoudsarm aangelegd en biedt een fijne plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van zowel de middag en de avond zon! De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom is voorzien van een eigen airco-unit voor extra comfort. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wandcloset, een fraai wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht in de woning, en dragen bij aan een luxe woonsfeer. DE AFMETINGEN: Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden. DE BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - VvE bijdrage bedraagt €150,-; - Bouwjaar 2007; - 114 vierkante meter woonoppervlakte; - Het appartementencomplex is voorzien van 13 zonnepanelen; - 2 badkamers in 2020 gemoderniseerd; - Airco en vloerverwarming aanwezig op twee verdiepingen; - Rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. BEN JIJ NET ZO ENTHAUSIAST ALS WIJ OVER DEZE WONING? BEL, MAIL OF APP ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK OF LAAT JE GEGEVENS ACHTER VIA DEZE SITE!

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
5774 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.