Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen Makelaars

Gareel 2

7884RP Barger-Compascuum • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Emmen

Galerie de photos

Gareel 2 Barger-Compascuum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale eindwoning aan het Gareel 2 in Barger-Compascuum biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis met potentie. Dankzij de aanbouw, een vaste trap naar de tweede verdieping en maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning beschikt daarnaast over een fraai aangelegde tuin waar je heerlijk kunt ontspannen, én over een praktische berging voor extra opslag. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheden en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, is dit een ideale basis voor wie de woning geheel naar eigen smaak wil afwerken en vormgeven. Indeling Via de ruime hal met toilet, handige provisieruimte en aparte wasruimte stap je de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel. De keuken, vernieuwd in 2019, is modern ingericht met eigentijdse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en praktische opbergmogelijkheden. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, die elk flexibel zijn in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de rechte gevels gaat er geen ruimte verloren en voelen alle kamers ruim en praktisch aan Tweede verdieping Een vaste trap (2022) geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier bevinden zich een aparte wasruimte en een vierde slaapkamer. Deze verdieping kan ook uitstekend dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, terrasruimte en privacy. Dankzij de gunstige ligging is er vrijwel de hele dag zon, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is ruim genoeg voor een grote eettafel, speelruimte voor kinderen of het creëren van een eigen loungehoek. Aan de zijkant en achterzijde van de woning is er extra ruimte door de ligging als eindwoning, wat zorgt voor een meer open gevoel. Bijzonderheden -Eindwoning met extra privacy en ruimte rondom; -Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin; -Aanbouw gerealiseerd in 2019 met extra leefruimte; -Vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst in 2022; -Vier volwaardige slaapkamers ; -Moderne keuken vernieuwd in 2019 (met inbouwapparatuur); -Kozijnen in 2024 volledig geschilderd; -Cv-installatie (Remeha) ; -Laminaatvloer op de begane grond vernieuwd in 2023; -Energielabel C; -Extra berging voor fietsen en tuingereedschap; -Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin op loopafstand; -Parkeergelegenheid direct bij de woning; -Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen; -Goede verbinding met uitvalswegen richting Emmen en omstreken; Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
18-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7884

Google Maps

Carte de Barger-Compascuum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Barger-Compascuum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barger-Compascuum. En 2025 waren er 1.720 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 246.911.

Inwoners

1.720

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 246.911

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.834

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barger-Compascuum
Année Inwoners
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barger-Compascuum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

262

Étiquette B

125

Étiquette G

119

Étiquette F

89

Étiquette D

74

Étiquette A

72

Étiquette E

24

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barger-Compascuum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 775 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 928 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.197

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.271

Tussenwoning

Gaz: 728 • Électricité: 1.848

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 993 • Électricité: 2.679

Activité dans Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barger-Compascuum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barger-Compascuum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barger-Compascuum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Barger-Compascuum

Voir plus d'habitations dans cette ville.