Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Ambrosius van Ommerenlaan 78

3771KG Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.606

Galerie de photos

Ambrosius van Ommerenlaan 78 Barneveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een hoekwoning waar alles samenkomt: zo u vindt hier vier slaapkamers, een fijn leefgedeelte, een ruime tuin met ligging op het zuiden én nog een veranda waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen en is het gelegen op een kindvriendelijke locatie, met een speeltuintje om de hoek. Wilt u meer weten over deze woning? Lees dan zeker verder! Hal: Welkom in deze fijne woning, waar de nette afwerking u gelijk bij binnenkomst opvalt. De hal is ruim en biedt praktische opbergruimte doormiddel van de inbouwkast, handig om uw jassen en schoenen kwijt te kunnen! Daarnaast vindt u hier nog extra bergruimte in de trapkast, een separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, maar u kunt ook doorlopen naar het woongedeelte van de woning. Woonkamer: Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte om te zijn, dit komt door het natuurlijke lichtinval maar ook door de nette afwerking. Zo is hier een eiken houten vloer geplaatst en zijn de plafonds gestuct, een strak geheel met als gezellige extra nog de houtkachel. Zet hier een fijne bank neer en het genieten kan beginnen! Aan de andere zijde van het woongedeelte is nog plek voor een eethoek, u bent hier in verbinding met zowel de keuken, als de zithoek. Ideaal! Keuken: Deze keuken is heerlijk om in bezig te zijn! Doordat het in verbinding staat met de rest van het leefgedeelte blijft u in contact met uw gezin of uw gasten, maar dankzij de praktische indeling heeft u hier wel een geborgen gevoel. De keuken is in twee delen opgesteld en voorzien van veel gemakken waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Er is een leuke bar geplaatst waar heerlijk kan worden aangeschoven, en ook de bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. Bijkeuken: In de bijkeuken is een schuifwandkast geplaatst waar u nog extra spullen kunt opbergen, de kast is ruim genoeg om nog een koelkast of vriezer neer te zetten. U loopt vanuit de bijkeuken zo door naar de achtertuin. Eerste verdieping: De woning telt in totaal vier slaapkamers, waarvan drie te vinden zijn op de eerste verdieping. De slaapkamers hebben een fijne maatvoering en zijn netjes afgewerkt. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast, en nog een andere kamer beschikt over een schuifwandkast. Badkamer: Dit is een badkamer waar u echt kunt ontspannen. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Het ligbad is perfect om even tot rust te komen na een lange dag. Daarnaast is er een aparte inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel met een spiegelkast, genoeg plek voor uw spullen zonder dat het rommelig oogt. Een fijne bijkomstigheid is de vloerverwarming! Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch en heeft veel ruimte. Iedere ruimte op de tweede verdieping is voorzien van knieschotten, ideaal voor het opbergen van uw spullen die u liever niet in het zicht heeft. In de aparte wasruimte bevindt zich de witgoedaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer, waar door het dakraam prettig daglicht naar binnen komt. Langs de hele wand is een op maat gemaakte kast geplaatst, erg strak afgewerkt! Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel zon gedurende de dag. Deze tuin biedt een combinatie van kunstgras en betegeling. Daarnaast is er een houtopslag geplaatst, ook kunnen de containers uit het zicht geplaatst worden. Direct achter de woning kan een zithoek worden gecreëerd, middels de parasol die is bevestigd aan de muur kunt u hier ook op zonnige dagen beschut zitten. De echte eyecatcher van de tuin is de veranda met de glazen schuifwand. Hierdoor zit u beschut, maar heeft u toch direct contact met de tuin. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. Dit is een plek waar u 's avonds nog even blijft zitten. Woonomgeving: Deze woning is gelegen in woonwijk 'De Vaarst', een wijk die bekend staat om de kindvriendelijkheid en rustige sfeer. Tegenover de woning is veel groen te vinden en als u het bruggetje overloopt is daar een groot speelveld met speeltuintje - leuk voor de kinderen! Scholen, supermarkten en allerlei andere openbare voorzieningen zijn hier binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen: - Energielabel A - Rolluiken en lichten via een app te bedienen - Airco op de begane grond en tweede verdieping - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming in de badkamer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.