Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Berkenlaan 25

3771XV Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 5.545

Galerie de photos

Berkenlaan 25 Barneveld
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ligging: De woning ligt op een unieke locatie, in de woonwijk ‘Vliegersveld’ aan het eind van een doodlopend straatje. Voor de woning is weinig tot geen verkeer, het is er altijd bijzonder rustig. Kinderen kunnen er vrij spelen. Op korte afstand van het dorpscentrum van Barneveld en op loopafstand van het 'Schaffelaarse Bos'. Voorzieningen basis- en middelbare school, sportfaciliteiten en zwembad zijn in de nabijheid aanwezig. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen (ca. 5 autominuten). Rondom de woning zijn er ruime parkeergelegenheden. Welkom in deze sfeervolle woning! De kenmerken van deze woning zijn ruimte, licht en warmte. Een sfeer van gemoedelijke ontspanning. Het gevoel van 'vakantie in eigen huis'. Indeling parterre: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang en vide. Hier bevinden zich de meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Verder treft u op deze verdieping een lichte en ruime living, met grote raampartijen en perfect zicht op het groen buiten! De moderne woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en te tafelen. De praktische bijkeuken biedt volop bergruimte en direct toegang tot de tuin. Woonkamer: Wát een fraaie ruimte! De woonkamer kent een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, gestucte wanden/plafond en inbouwspots. Een heerlijke ruimte om te vertoeven en een gezellige zithoek te creëren rondom de schouw met open haard. De tuinzijde van de woonkamer beschikt over genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De glazen achterpui zorgt daarbij voor een perfect zicht op de achtertuin. Eveneens treft u hier een vaste kastenwand (met ingebouwd bureau). Woonkeuken: De woonkeuken, bestaande uit een kookeiland en een wandopstelling met grote lades. De keuken beschikt over een Amerikaans granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele inductiekookplaat met gaswokbrander, afzuiginstallatie, combi-magnetron en vaatwasmachine. Een fijne plek om te koken en daarnaast heeft u genoeg ruimte om uw provisie op te bergen. Op de vloer liggen granieten tegels met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De schuifpui biedt een mooie verbinding met de tuin en het terras. 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een fraaie houten jatobavloer en een grote schuifwandenkast. Via een loopdeur is de loggia bereikbaar, welke op het zonnige zuidwesten is gesitueerd. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel, de andere slaapkamer is voorzien van een dakraam. Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Badkamer: De lichte badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en inbouwspots. Tuin: De door een tuinarchitect ontworpen tuin biedt weelderig groen en meerdere zonnige terrassen voor elk moment van de dag. Een plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In de morgen een kopje koffie onder de bomen in de ochtendzon, dineren in de avondzon aan een grote tuintafel op het eetterras, loungen op het grote terras of rustig een boek lezen in de voortuin, alles kan. De tuin is voorzien van moderne buitenverlichting en een sproei-installatie voor het gras en de verschillende borders. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, zodat uw auto altijd op eigen terrein geparkeerd kan worden. Vanaf de oprit bereikt u de garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
648 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.