Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Berkenlaan 39

3771XV Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Berkenlaan 39 Barneveld
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier stapt u binnen in een vrijstaande woning die écht indruk maakt. Karakter, ruimte én luxe komen hier moeiteloos samen. Met een stijlvolle keuken, ruime woonkamer, meerdere badkamers en een souterrain vol mogelijkheden ontbreekt het u aan niets. De afwerking is tot in detail verzorgd en overal voelt u de aandacht en kwaliteit terug. Elke ruimte heeft iets eigens en nodigt uit om er echt te gaan wonen en te genieten. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de woning ook op een perfecte locatie. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een huis dat u gezien én beleefd moet hebben. Hal: De eerste indruk? Die is hier meteen goed. De terrazzo vloer steelt de show en geeft direct karakter. Hier vindt u de meterkast, de trap naar boven en een praktische trapkast voor alles wat u uit het zicht wilt houden. Vanuit de hal lopen we door naar de keuken. Dit is zo’n entree die je nieuwsgierig maakt naar meer. Loopt u mee? Keuken: Dit is er zo één waar u blij van wordt. De diepblauwe kleur springt meteen in het oog en in combinatie met het lichte werkblad voelt het warm en stijlvol tegelijk. De keuken is royaal opgezet in drie delen, waardoor alles lekker ruim en logisch aanvoelt. Het rechte werkblad met vaatwasser en Quooker vormt de basis. Een echte eyecatcher is het grote 6-pits SMEG gasfornuis met maar liefst drie ovens en een afzuigkap. De glanzende tegels maken het plaatje compleet. Aan de andere kant staan twee hoge kasten, waarvan één met ingebouwde koelkast. Alles is slim ingedeeld, dus u heeft volop werkruimte én bergruimte. Via het open venster houdt u contact met de woonkamer. Wel zo gezellig en praktisch. Woonkamer: Hier komt alles samen. Sfeer, karakter en comfort. De erker en de houten vloer geven de ruimte een warme, authentieke uitstraling, maar dan wel helemaal van nu. De afwerking is strak, de indeling speels. Er is ruimte voor meerdere zithoeken én een royale eettafel. Lekker loungen bij de openslaande deuren naar de tuin of juist even ontspannen in het licht bij de koepel. Op mooie dagen kunt u de openslaande deuren fijn openen én ook de lichtkoepel kunt u dan openzetten. Zo betrekt u binnen met buiten. De schouw met houtkachel zorgt voor extra sfeer én warmte op koudere dagen. Dit is zo’n woonkamer waar u elke dag opnieuw van geniet. Speelkamer: Een ruimte waar u alle kanten mee op kunt. De royale speelkamer op de begane grond is strak afgewerkt met een houten vloer en een gestuukt plafond, dus u kunt er zo in. Ideaal als speelkamer, maar ook perfect als werkruimte of hobbykamer. De vaste kastenwand is een fijne toevoeging. Diep, praktisch en met de cv-ketel netjes uit het zicht. Via de bijkeuken loopt u er zo naartoe. Een flexibele ruimte die zich eenvoudig aanpast aan uw woonwensen. Achterentree/bijkeuken: Via de achterentree komt u in een verzorgde bijkeuken. Hier vindt u een nette toiletruimte met fonteintje. De lichte kleuren en subtiele gouden details geven het geheel een frisse, stijlvolle uitstraling. Vanuit hier loopt u eenvoudig door naar de keuken, de speelkamer en de inpandige garage. Handig en overzichtelijk in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komen we eerst op de overloop met diverse vaste kasten. Ideaal voor het opbergen van uw spullen, zo blijft het netjes en georganiseerd. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers én de ouderslaapkamer met badkamer. Elke kamer ademt karakter dankzij de authentieke kenmerken zoals de houten vloer en de houten balken. Verder is elke ruimte met zorg afgewerkt en hebben ze een ruime maatvoering. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel. Ook op de overloop is een dakkapel geplaats wat zorgt voor extra ruimte. Ouderslaapkamer met badkamer: De ouderslaapkamer is meer dan compleet! De kamer heeft een uitstekende maatvoering, veel lichtinval door het dakkapel, een nette afwerking met lichte wanden en een houten vloer. Daarnaast profiteert u het hele jaar van een aangename temperatuur dankzij de airconditioning. Al uw kleding en accessoires kunt u opbergen in de vaste kasten die aan beiden zijden geplaatst zijn. Zo blijft alles netjes en uit het zicht. Daarnaast loopt u vanuit de ouderslaapkamer zo de badkamer is. Badkamer (en suite): Wakker worden en zo uw badkamer in lopen, dat is pas comfortabel. Deze badkamer naast de ouderslaapkamer is er één om van te genieten. Ruim opgezet, licht van kleur en strak afgewerkt. Het vrijstaande bad staat centraal en trekt meteen de aandacht. Daarnaast is er een royale inloopdouche met glazen wand en regendouche. Het dubbele wastafelmeubel zorgt voor gemak in de ochtendspits. De natuursteenlook achter het meubel en het bad geeft de ruimte nét dat beetje extra karakter. En fijn, er is ook een separaat toilet. Een complete badkamer waar alles klopt. Tweede badkamer: Alsof één nog niet genoeg is, beschikt de woning over een tweede badkamer. En die doet zeker niet onder voor de eerste. De stijl is hetzelfde, wat zorgt voor rust en een mooi geheel. U vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een toilet en een designradiator. Het dakraam laat prettig daglicht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Souterrain: Dit voelt allesbehalve als een ‘onderverdieping’. Het is licht, ruim en strak afgewerkt. Met hoge, gestuukte plafonds, strakke wanden en een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming is dit een volwaardige woonlaag. Perfect voor werken aan huis, hobby’s of extra leefruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de WTW-installatie. Ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Hier komen ruimte en comfort mooi samen. Wasruimte: Een ruimte die u elke dag gemak oplevert. In het souterrain is deze fijne wasruimte te vinden. Praktisch opgezet, met volop ruimte om de was te doen. Eén zijde is voorzien van een vaste kastenwand waarin de witgoed op hoogte netjes is weggewerkt. Het keukenblok met Quooker maakt de ruimte extra functioneel. Door de vele kasten kunt u hier gemakkelijk uw spullen opbergen en houdt u de ruimte overzichtelijk en opgeruimd. Slaapkamers: In het souterrain zijn twee slaapkamers te vinden. Beiden hebben een uitstekende maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een pvc-vloer en een gestuukt plafond. Eén kamer beschikt over een bureau en een lichtstraat. Op de andere kamer is ook een lichtstraat te vinden en daarnaast is deze ruimte voorzien van een opklapbed. De kamers kunnen gebruikt worden als slaapkamer, maar ook als een werkplek of een hobbyruimte. Kortom; mogelijkheden genoeg en pas de ruimtes aan aan uw woonwensen! Badkamer: Ook hier begint de dag gewoon goed. Deze badkamer is modern, verzorgd en praktisch ingericht. U vindt hier een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel voorzien van verwarming en verlichting, en een toilet. De designradiator zorgt voor extra comfort. Een slim detail is het nisje in de douche, handig voor uw spullen en het houdt het geheel strak en opgeruimd. Bar: Dit is er zo één die u niet snel tegenkomt. Een eigen bar in het souterrain, en wat voor één. U komt binnen via een hal, waardoor het echt voelt als een aparte beleving. En dan… zodra u de ruimte instapt, valt alles op z’n plek. Het glas-in-loodraam bij de lichtstraat, de wandafwerking achter de bar, de warme houten elementen. Alles klopt. Alles is in stijl. De bar zelf is volledig ingericht, met een vaatwasser en een horeca koelkast. Dit is dé plek voor een gezellige avond met vrienden of familie. Hier wilt u blijven hangen. Bioscoop: Hier gaat de woning nog een stap verder. Achter de schuifdeur wacht een ruimte die professioneel is gebouwd en tot in detail is uitgewerkt. Denk aan akoestische wandafwerking, vloerbedekking die het geluid versterkt, ingebouwde speakers en een podium voor de ultieme filmbeleving. Ook de verlichting is volledig af te stemmen op de sfeer. Inpandige garage: Een garage die meer biedt dan alleen plek voor de auto. Deze inpandige ruimte is royaal van formaat en binnendoor bereikbaar via de bijkeuken. Dat maakt het extra makkelijk in gebruik. Aan de voorzijde vindt u openslaande deuren, handig om met de auto naar binnen te rijden. Verder is er ook een loopdeur naar de tuin. De uitstortgootsteen is praktische toevoeging voor het schoonmaken en klussen. Een garage die u kunt gebruiken voor het parkeren van uw auto, maar ook voor het opbergen van uw spullen en voor het stallen van de fietsen. Tuin: En dan buiten… ook hier klopt het plaatje. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, dus u kiest zelf of u in de zon zit of juist lekker in de schaduw. Of u nu wilt borrelen met vrienden, rustig een boek leest of de kinderen laat spelen, het kan hier allemaal. De tuin is verzorgd aangelegd en sluit perfect aan op de woning. Woonomgeving: Rustig wonen in het groen, met alles binnen handbereik. Aan de Berkenlaan 39, in de geliefde wijk Vliegersveld, zit u hier helemaal goed. Voor een wandeling hoeft u niet ver, u loopt zo het Schaffelaarse Bos in. Even eruit, de natuur in, dat kan hier gewoon dagelijks. Ook het centrum van Barneveld ligt op korte fietsafstand. Winkels, scholen, horeca, alles dichtbij. En moet u de weg op? De uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Hier woont u rustig, maar wel centraal. Precies die combinatie die het zo prettig maakt. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. uitbouw) en souterrain - Airconditioning ouderslaapkamer

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
290 m²
Superficie du terrain
453 m²
Contenu
1130 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.