Résidents
36.575
Dernière année: 2025
Buitenhuisweg 6
3771LD Barneveld • Gelderland
Vendu
€ 1.900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 39.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.939.850
Prix d'achat /m²: € 5.919
Galerie de photos
Description
Uniek buitenleven op toplocatie: royale woonboerderij met bijwoning, atelier en extra bouwkavel (met mogelijkheid tot bouwen van een vrijstaande woning). Het geheel met de meerdere bijgebouwen die talloze mogelijkheden bieden van kantoor, atelier tot opslag moet je voelen, beleven en zien! Uniek buitenleven op toplocatie is met recht deze royale woonboerderij met bijwoning, atelier/dagverblijf én bouwkavel op 32.900 m² in het buitengebied van Barneveld. Wonen in alle rust en ruimte, midden in het groen, maar toch vlak bij het centrum van Barneveld. Aan de Buitenhuisweg ligt dit uitzonderlijke object: een karaktervolle woonboerderij (uit 1896), compleet met een zelfstandige bijwoning, een atelier én een bouwkavel voor een extra vrijstaande woning. Een droomplek voor wie royaal, landelijk en veelzijdig wil wonen! Via een geasfalteerde eigen weg bereikt u deze prachtige locatie, verscholen tussen oude bomen en gelegen in de groene Esvelderbeekzone – een blijvend natuurlijke en rustige omgeving. Ideaal voor gezinnen, dubbele bewoning, mantelzorg, thuiswerken, hobbydieren of zelfs een kleinschalige B&B. Kenmerken op een rij: - Karakteristieke woonboerderij (nr. 6) met bijwoning (nr. 6 bis) - Atelier / dagverblijf in vrijstaand bijgebouw - Ruime kavel voor de bouw van een royale vrijstaande woning (595 m³) - Royaal perceel van 32.900 m² in groene bufferzone - Volop mogelijkheden voor hobbydieren of tuinliefhebbers - De woonboerderij heeft energielabel B. De bijwoning 6 bis heeft deels vloerverwarming en energielabel C - Woonboerderij met geïsoleerde rieten kap (schroefdak), vloerverwarming en HR++ beglazing - Hybride CV-installatie met Extend warmtepomp en 28 zonnepanelen - Volledig aangesloten op gas, water, elektra, riolering en glasvezel Omschrijving woonboerderij nr. 6 Deze sfeervolle, rietgedekte boerderijwoning is door de jaren heen stijlvol verbouwd en uitstekend onderhouden. De woning biedt veel leefruimte en comfort, verdeeld over een doordachte indeling Indeling woonboerderij nr. 6 Begane grond: de woonboerderij komt u binnen via de achterkant, in een royale hal. Vanuit deze hal bereikt u onder meer het toilet en de bijkeuken. Tevens heeft de hal een deelbare deur naar de binnenplaats. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Aangrenzend is er de opkamer, welke thans in gebruik is als kantoorruimte. Hieronder bevindt zich een provisiekelder. Via de keuken bereikt u de gezellige, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woonboerderij. In de schouw is een houtkachel geplaatst en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens treft u op de begane grond een riante slaapkamer aan met een eigen luxe badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een whirlpool, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De bovenverdieping is geheel uitgerust met radiatoren en thermostaatkranen. Omschrijving bijwoning nr. 6 bis De bijwoning (nr. 6 bis) betreft een woning met een eigen entree. Dit maakt deze woning ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, inwonende ouders of volwassen kinderen. Er is een separaat energielabel C voor deze woning afgegeven. Indeling bijwoning nr. 6 bis Begane grond: de bijwoning (nr. 6 bis) betreft een woning met een eigen entree. Dit maakt deze woning ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, inwonende ouders of volwassen kinderen. Er is een separaat energielabel C voor deze woning afgegeven. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijgebouwen en buitenterrein Atelier, gerealiseerd in een vrijstaand bijgebouw. Geheel verwarmd en volledig functioneel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor logees, als praktijkruimte, thuiswerkruimte of B&B (vermoedelijk mogelijkheid tot vergunning). Het zelfstandig atelier heeft een eigen entree, hal met vide en royale werkruimte. Werkplaats/opslag, een functioneel bijgebouw. Uitbreiding bijgebouwen Bij verwijdering van oude agrarische opstallen door de koper, wordt het realiseren van een zelfstandige woning mogelijk. Via de aankoop van sloopmeters is er de mogelijkheid tot uitbreiding van de bijgebouwen. Meer informatie hierover kunt u verkrijgen via de makelaar en/of de gemeente Barneveld. Vermoedelijk zijn er mogelijkheden tot het uitoefenen van een B&B. Met een perceel van maar liefst 32.900 m² geniet u op deze locatie van ultieme privacy, groen, rust en ruimte. Een perfecte woonlocatie voor tuinliefhebbers, het houden van paarden of andere hobbydieren. Bouwkavel Op het perceel ligt een extra troef: een bouwkavel voor een vrijstaande woning van maximaal 595 m³. - Bestemming reeds gewijzigd en onherroepelijk - Direct bouwgereed na door koper te slopen bijgebouwen (zie pagina 19) - Ideaal als investering of voor dubbele bewoning Er is met de gemeente Barneveld een overeenkomst gesloten m.b.t. de sloop van de opstallen en het aanbrengen van beplanting. Deze afspraken worden door koper overgenomen. De makelaar kan u hierover informeren. Kadastrale informatie: Gemeente Voorthuizen, sectie H, nummers 2193 en 2194, groot 32.900 m². Bestemming: De bestemming van het perceel is wonen. De omliggende grond heeft een agrarische bestemming, zonder bebouwingsmogelijkheden. Aanvullende informatie is via ons kantoor op te vragen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.900.000
Coûts d'achat (estimés): € 39.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.939.850
3,04%
Annuellement
%
€ 95.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.900.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 321 m²
- Superficie du terrain
- 32900 m²
- Contenu
- 1298 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 155 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 03-07-2025
Équipements de la salle de bain
3 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Barneveld sur la carte
Explorez Barneveld et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
955
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Niveau d'enseignement
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Origine des habitants (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.601
Étiquette C
3.862
Étiquette B
2.532
Étiquette A+
664
Étiquette D
628
Étiquette A+++
570
Étiquette G
566
Étiquette F
378
Étiquette E
228
Étiquette A++
199
Étiquette A++++
62
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370
Activité dans Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Nombre total d'établissements: 5.415
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer maisons in Barneveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ternate 13
3772EW Barneveld
€ 530.000 k.k.
€ 4.609/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Verlooplaan 10
3771HG Barneveld
€ 875.000 k.k.
€ 5.178/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sabelpootlaan 35
3772PJ Barneveld
€ 469.000 k.k.
€ 3.065/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaverweide 28
3773AW Barneveld
€ 615.000 k.k.
€ 4.659/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oltmanshof 36
3771ZZ Barneveld
€ 490.000 k.k.
€ 4.118/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Orpingtonlaan 3
3772WX Barneveld
€ 469.000 k.k.
€ 4.009/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Beemd 12
3773AV Barneveld
€ 739.000 k.k.
€ 4.960/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Wildenborg 70
3772ZD Barneveld
€ 675.000 k.k.
€ 3.814/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 4
