Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Van Houtenlaan 24

3771CT Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

Van Houtenlaan 24 Barneveld
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai aan de rand van het centrum gelegen royale HOEKWONING met VERANDA en BERGING. Een woning in de categorie plus plus. De ligging is goed, de indeling optimaal, de ruimtes verrassen niet alleen qua grootte maar ook qua stijl, de lichtinval is prachtig, deze woning voelt aan als een jas!, is ruimtelijk en instapklaar. Aan de van Houtenlaan 24 bevindt zich deze prachtig gelegen hoekwoning met fraaie veranda en ruime berging (± 12 m²). De woning ligt centraal, dichtbij alle voorzieningen, terwijl rust en privacy hier volop aanwezig zijn. Deze extra brede en royale hoekwoning beschikt over een zijpad naar de achtertuin en een handige achterom. De verzorgde tuin en luxe veranda bieden een fijne, beschutte plek om in alle privacy te genieten. De huidige eigenaren hebben de woning bovendien uitgebreid met twee extra slaapkamers en een vliering op de tweede verdieping, waardoor er verrassend veel extra leefruimte is ontstaan. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in praktische parallel-opstelling. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig, waarvan één met dubbele deuren naar het balkon. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast door de extra ruimte en de speelse indeling, waarbij deels de nok in het zicht is gebleven. Hier zijn twee royale kamers gerealiseerd met een vliering en praktische bergruimte. Daarmee is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerk-, hobby- of logeerruimte. Kortom: een woning met volop ruimte, comfort en verrassende extra's, op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen én te blijven. Wij nodigen je graag uit om de sfeer, vrijheid en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Wat direct opvalt bij deze woning is de royale hoeveelheid licht en ruimte in het huis. De besloten tuin, grote berging en gezellige veranda completeren het gevoel van plezierig wonen. BEGANE GROND Via de entree kom je in een hal met een pvc vloer, welke doorloopt richting de woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij het extra raam in de zijgevel. Dit soort extra’s zijn door de hele woning terug te vinden. Daarnaast zorgen de zwarte toiletdeur, de zwarte glazen deur naar de woonkamer en diverse zwarte accenten voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is opvallend ruim door de royale breedte van circa 5,80 meter. De grote hoeveelheid daglicht creëert een open en aangename sfeer. Aan de achterzijde zorgen het grote raam en de dubbele deuren naar de tuin voor een fijne verbinding met buiten. Bovendien is er volop ruimte voor een royale eethoek aansluitend aan de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en oogt niet alleen ruim maar is dat ook. Uitgevoerd in een praktische parallelopstelling. Aan de ene zijde bevindt zich een recht keukenblok met ingebouwde spoelbak, Quooker, groot fornuis, afzuigkap en veel kastruimte. Aan de andere zijde is een vaste kastenwand geplaatst met daarin een o.a. een koel-/vriescombinatie en een apothekerskast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met toegang tot balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is enorm en heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is modern uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en badkamermeubel en een extra wandmeubel TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is werkelijk verrassend ruim en voelt dankzij de hoge nok extra royaal aan. Via een vaste trap bereik je deze verdieping. De overloop is voorzien van een dakkapel en praktisch ingericht met een keukenblokje inclusief witgoedaansluitingen, ruimte voor kasten en een deur naar de technische ruimte. Daarnaast zijn hier twee royale slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakvenster en zijraam. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een vlizotrap naar de ruime bergzolder. TUIN De zonnige tuin vormt een heerlijke groene oase met veel rust en privacy. De combinatie van terras, kunstgras en groen zorgt voor een fraai en harmonieus geheel. De tuin is zowel te bereiken via de zijkant als via de achterkant. BERGING De berging is nieuw gerealiseerd in 2023 en voorzien van een extra brede deur. Handig voor het gebruik van bakfiets of motor. Afmetingen circa 4 x 3,1 meter. VERANDA Bouwjaar 2023. Luxe in hout opgetrokken veranda, deels voorzien van een fraaie shutter. Een heerlijke plek voor de loungehoek. hier kun je optimaal van het buitenleven genieten. Afmetingen circa 3,9 x 2,75 meter PARKEREN Aan de openbare weg is voldoende parkeerruimte aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in de staatsliedenbuurt, op loopafstand van het centrum. In de nabijheid van een basisschool, stadspark en ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn ook de op- en afritten van de snelweg A1 en A30 makkelijk te bereiken. HIGHLIGHTS Vrije ligging aan de rand van het centrum De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming Royale moderne keuken aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin Vijf volwaardige slaapkamers Ruime woning met veel lichtinval zowel op de begane grond als op de verdiepingen Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset en badkamermeubel Brede woning met een beukmaat van maar liefst 5,8 meter Royale berging en veranda Achtertuin met gunstige zonligging De slaapkamers zijn allen voorzien van screens op zonne-energie Royaal elektrisch bedienbaar uitval scherm aan de tuinzijde Voorzien van 10 zonnepanelen in 2021 Energielabel A+ Voorzien van Hybryde warmtepomp Fantastische woonomgeving Alle voorzieningen op loopafstand KENMERKEN Vraagprijs: €649.500,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Hoekwoning Berging: Ja Veranda: Ja Woonoppervlakte: ± 155 m² Perceeloppervlakte: ± 173 m² Inhoud: ± 630 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: ± 2013 Ligging: Woonwijk, aan rand van het centrum, vrije ligging. Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: West Energielabel: Label A+ Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: B Nummer: 5964 Grootte: 1 are en 73 centiare

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,21%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
630 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.