Aller directement au contenu
Logo de Schipbeek Makelaars

Kruisakker 7

7437DV Bathmen • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bathmen

Galerie de photos

Kruisakker 7 Bathmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een gloednieuwe wijk met alles strak, duurzaam en instapklaar? Deze tussenwoning in de Bathmense Enk III heeft het allemaal. Gebouwd in 2024, met energielabel A+++ en een splinternieuw gevoel in elke hoek. Hier hoef je niet te klussen, maar alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 143 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. En dat midden in de zeer ruim opgezette en kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alleen bestemmingsverkeer. Wat direct opvalt? De frisse uitstraling van de straat, de duurzame afwerking en het wooncomfort van nu. Je woont hier in een buurt die net is opgeleverd. Stap binnen via de nette hal met toilet en je voelt het meteen: alles hier is fonkelnieuw en doordacht gebouwd. De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer waar je met gemak je favoriete zithoek creëert. De open keuken aan de voorzijde staat in directe verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Lekker praktisch, fris afgewerkt en helemaal van deze tijd. De tweede verdieping is één grote open ruimte: perfect als werkplek, logeerkamer of om te dromen over een eigen home gym. De wasmachineaansluiting is hier alvast voor je geregeld. En dan de tuin, diep, onderhoudsvriendelijk en met volop ruimte. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor je fietsen en tuinspullen, en je hebt een achterom. Met vloerverwarming, een warmtepomp en 15 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Klaar voor de toekomst! Welkom in de Bathmense Enk III, een jonge, frisse wijk aan de rand van het charmante dorp Bathmen. Hier woon je in een buurt die letterlijk nog in bloei staat. Nieuwe buren, jonge gezinnen, brede stoepen en veel groen zorgen voor een ontspannen en vriendelijke sfeer. Bathmen zelf is een dorp met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en gezellige horeca. En dat alles op fietsafstand. Liever wat stadser? Binnen een kwartiertje zit je in Deventer, waar je uitgebreid kunt winkelen of uit eten kunt gaan. De combinatie van dorps wonen met moderne nieuwbouw is uniek, hier krijg je het beste van twee werelden. Rust en ruimte, maar ook comfort en kwaliteit. In het kort: • Energielabel A+++ • Bouwjaar 2024 • Woonoppervlakte ca. 129 m² • Perceeloppervlakte ca. 143 m² • Volledig voorzien van vloerverwarming • Voorzien van warmtepomp • 15 zonnepanelen • Tuingerichte woonkamer • Open keuken aan de voorzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Open zolder met wasmachineaansluiting • Diepe achtertuin met houten berging en achterom • Gelegen in de nieuwe wijk “Bathmense Enk III” Nieuw, duurzaam en verrassend ruim, wat wil je nog meer? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier woont. Deze kans laat je toch niet lopen? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.