Aller directement au contenu
Logo de Bronsvoord Makelaars

Looërmark 38

7437SJ Bathmen • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.421

Galerie de photos

Looërmark 38 Bathmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel van maar liefst 944 m², midden in de groene en rustige woonomgeving van de Looërmark in Bathmen, staat deze vrijstaande woning met energielabel C. De woning is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en combineert modern woongemak met ruimte, privacy en een prachtige ligging in het buitengebied. Met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022 en een ruime tuin met volop zon en groen, is dit een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook de luxe wil van extra slaap- en werkruimte op de verdieping. Bovendien kan de werkkamer op de begane grond eenvoudig worden gerealiseerd tot een vijfde slaapkamer. De tuin is een oase van rust, waar u omringd wordt door groen en regelmatig eekhoorns ziet rondspringen – een uniek stukje natuur bij huis. Indeling Begane grond: Entree met hal en toegang tot de werkkamer en woonkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2022) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een extra hal met bergruimte geeft toegang tot de trap naar boven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaap-/werkkamers en extra bergruimte. De kamers zijn goed in te richten als slaapkamer, hobbykamer of kantoor. Tuin, oprit en bijgebouwen: De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere terrassen, zodat er op ieder moment van de dag genoten kan worden van zon of schaduw. De ligging in een bosrijke omgeving geeft een gevoel van rust en natuur. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping en berging: ideaal voor opslag, hobby of als fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met ruimte voor ca. 2 auto’s. Pluspunten op een rij: - Perceel van 944 m² - Energielabel C - In de afgelopen jaren flink verduurzaamd (o.a. spouwmuurisolatie, nieuwe vloeren (met vloerverwarming) en beglazing HR++) - Keuken vernieuwd in 2022 - 4 slaapkamers - Oprit voor ca. 2 auto’s - Tuinhuis met overkapping en berging - Rustige en groene ligging in het buitengebied van Bathmen Locatie Prachtig gelegen vrijstaand woonhuis in de villawijk Looërmark, in het buitengebied van Bathmen, omringd door het Sallandse weidelandschap. De villawijk Looërmark kenmerkt zich door de unieke combinatie van wonen in de natuur en de geborgenheid van een gezellige woonwijk. Het is een veilige en rustige leefomgeving met veel privacy, waar zowel jonge gezinnen als senioren zich thuis voelen. Alle voorzieningen – van kinderopvang, goede scholen en restaurants tot supermarkten en andere gezellige winkels – zijn op korte (auto)afstand aanwezig in diverse omliggende dorpen. Daarnaast beschikt de wijk over een openluchtzwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie in de zomermaanden. Sfeervolle steden als Deventer en Zutphen liggen op slechts vijftien kilometer afstand. Ook Bathmen en Holten bieden een ruim aanbod aan winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de snelle aansluiting op de A1 zijn steden als Deventer en Zutphen in circa vijftien minuten bereikbaar. Kortom: een comfortabele en verduurzaamde woonhuis met veel ruimte en een prachtige ligging in het groen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Looërmark 38!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
944 m²
Contenu
523 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.