Direkt zum Inhalt
Logo von Bronsvoord Makelaars

Looërmark 38

7437SJ Bathmen • Overijssel

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.421

Fotoalbum

Looërmark 38 Bathmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een royaal perceel van maar liefst 944 m², midden in de groene en rustige woonomgeving van de Looërmark in Bathmen, staat deze vrijstaande woning met energielabel C. De woning is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en combineert modern woongemak met ruimte, privacy en een prachtige ligging in het buitengebied. Met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022 en een ruime tuin met volop zon en groen, is dit een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook de luxe wil van extra slaap- en werkruimte op de verdieping. Bovendien kan de werkkamer op de begane grond eenvoudig worden gerealiseerd tot een vijfde slaapkamer. De tuin is een oase van rust, waar u omringd wordt door groen en regelmatig eekhoorns ziet rondspringen – een uniek stukje natuur bij huis. Indeling Begane grond: Entree met hal en toegang tot de werkkamer en woonkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2022) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een extra hal met bergruimte geeft toegang tot de trap naar boven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaap-/werkkamers en extra bergruimte. De kamers zijn goed in te richten als slaapkamer, hobbykamer of kantoor. Tuin, oprit en bijgebouwen: De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere terrassen, zodat er op ieder moment van de dag genoten kan worden van zon of schaduw. De ligging in een bosrijke omgeving geeft een gevoel van rust en natuur. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping en berging: ideaal voor opslag, hobby of als fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met ruimte voor ca. 2 auto’s. Pluspunten op een rij: - Perceel van 944 m² - Energielabel C - In de afgelopen jaren flink verduurzaamd (o.a. spouwmuurisolatie, nieuwe vloeren (met vloerverwarming) en beglazing HR++) - Keuken vernieuwd in 2022 - 4 slaapkamers - Oprit voor ca. 2 auto’s - Tuinhuis met overkapping en berging - Rustige en groene ligging in het buitengebied van Bathmen Locatie Prachtig gelegen vrijstaand woonhuis in de villawijk Looërmark, in het buitengebied van Bathmen, omringd door het Sallandse weidelandschap. De villawijk Looërmark kenmerkt zich door de unieke combinatie van wonen in de natuur en de geborgenheid van een gezellige woonwijk. Het is een veilige en rustige leefomgeving met veel privacy, waar zowel jonge gezinnen als senioren zich thuis voelen. Alle voorzieningen – van kinderopvang, goede scholen en restaurants tot supermarkten en andere gezellige winkels – zijn op korte (auto)afstand aanwezig in diverse omliggende dorpen. Daarnaast beschikt de wijk over een openluchtzwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie in de zomermaanden. Sfeervolle steden als Deventer en Zutphen liggen op slechts vijftien kilometer afstand. Ook Bathmen en Holten bieden een ruim aanbod aan winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de snelle aansluiting op de A1 zijn steden als Deventer en Zutphen in circa vijftien minuten bereikbaar. Kortom: een comfortabele en verduurzaamde woonhuis met veel ruimte en een prachtige ligging in het groen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Looërmark 38!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
944 m²
Inhalt
523 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2025 waren da 5.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.