Aller directement au contenu
Logo de Schipbeek Makelaars

Noorderenk 22

7437VR Bathmen • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bathmen

Galerie de photos

Noorderenk 22 Bathmen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning verrast je op meerdere fronten. Achter de gevel schuilt namelijk een verrassend royale woning met 118 m² woonoppervlakte, twee aangebouwde berging en een splinternieuwe veranda met extra berging in de achtertuin. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een accu zit je hier goed voor de toekomst. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en heeft kunststof gevelbekleding aan de achterzijde , duurzaam en onderhoudsarm. Voeg daar de airco’s in de keuken en waskamer aan toe en je weet: aan comfort geen gebrek. En dat allemaal op een heerlijke plek, aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer. Met een perceel van 216 m² geniet je hier van net wat meer buitenruimte dan je van een tussenwoning zou verwachten. En die nieuwe veranda in de achtertuin? Die nodigt uit tot lange zomeravonden en knusse herfstdagen. Je komt binnen in de hal, waar je ook het vernieuwde toilet vindt. Vanuit daar loop je door naar de woonkamer, tuingericht en met een fijne eethoek. De halfopen keuken is in 2024 geplaatst, uitgerust met airco, en dat zie je: strak, modern en helemaal van nu. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond voelt het er bovendien altijd behaaglijk aan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk met genoeg ruimte om te slapen, werken of spelen. De badkamer, ook uit 2024, voelt fris en luxe aan. Alles nieuw, alles netjes. Extra handig: de waskamer (voorzien van airco!) zit op deze verdieping en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Daar vind je een praktische bergzolder met de cv-opstelling. Twee aangebouwde bergingen aan de voorzijde zorgen voor nog meer opbergruimte, ideaal voor fietsen, klusspullen of tuinmeubilair. En parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur, op je eigen oprit. Geen gedoe, altijd plek. De woning ligt aan de Noorderenk 22, in een rustige en kindvriendelijke buurt in Bathmen. Aan de voorkant kijk je uit op een pleintje, waar geen druk verkeer langskomt en de sfeer dorps en ontspannen is Bathmen staat bekend om z’n dorpse karakter en praktische voorzieningen: scholen, sportclubs, winkels en horeca zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Met de natuur letterlijk om de hoek is het bovendien een heerlijke plek voor wie houdt van buiten zijn. Wandelen, fietsen, een rondje met de hond, hier kan het allemaal, zonder eerst de auto te pakken. En werk je in Deventer of verder weg? Dan zit je hier goed. Bathmen ligt vlak bij de A1, dus je bent zo onderweg, terwijl je thuis geniet van de rust. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 118 m² • Perceeloppervlakte: 216 m² • Energielabel A • Dak-, vloer- én gevelisolatie • 12 zonnepanelen + accu • Nieuwe keuken (2024) • Nieuwe badkamer (2024) • Kunststof gevelbekleding aan de achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond • Airco in keuken en waskamer • Nieuwe veranda met berging (2025) • Twee aangebouwde bergingen aan de voorzijde • Parkeren op eigen oprit Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang, want dit soort complete en energiezuinige woningen op zo’n rustige plek zijn schaars. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier voelt. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.