Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Deventer

Prinses Beatrixlaan 10

7437CB Bathmen • Overijssel

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.932

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 10 Bathmen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinses Beatrixlaan 10 in Bathmen is een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning die solide is gebouwd en goed is onderhouden. Deze lichte twee-onder-een-kapwoning uit 1975 staat op een verzorgd en zonnig perceel en biedt met 162 m² woonoppervlak volop leefruimte. Dankzij het energielabel C is het een comfortabel huis met mogelijkheden om het verder te verduurzamen. Bovendien is in 2023 de woning op de begane grond in de voormalige garage (die aan de achterzijde is verlengd) uitgerust met een slaapkamer plus luxe badkamer.  Bathmen is een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, omringd door een groene, landelijke omgeving. De woning ligt in een rustige straat, niet te ver van het dorpscentrum. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen aanwezig, zoals winkels, zorg en een basisschool. De wijk wordt gekenmerkt door een prettige mix van bewoners, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer en een veilig gevoel. Indeling van de woning Op de begane grond kom je binnen in een ruime en lichte hal met de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen. Met een openhaard en de vide heeft deze ruimte een heel speels karakter. Grenzend aan de woonkamer ligt de zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Er is hier zonwering aangebracht aan de buitenzijde. Een extra werk/speel/studeerkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De straatgerichte open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een extra entree hal toegankelijk die tevens als berging dienst doet.  Vanuit de woonkamer is de slaapvleugel bereikbaar. Deze is uitgerust met een royale slaapkamer (ruim 15m2) eveneens met schuifpui naar de tuin. Deze kamer heeft een eigen badkamer met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel plus een handdoekradiator. Ook is hier de aansluiting van de was apparatuur. Deze hele vleugel is v.v. comfort verhogende vloerverwarming met een PVC vloer.  De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, mede door de aan de achterzijde aangebrachte dakkapel. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en genoeg ruimte voor een bed en kast. Via een van de slaapkamers is aan de voorzijde een balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, badkamermeubel en handdoekradiator. Op de overloop er is vaste kast ruimte en in één van de kasten hangt de CV combiketel. Via één van de slaapkamers geeft een luik toegang tot een bergvliering. Buitenruimte De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en altijd met zorg onderhouden. Aan de achterzijde is een beschut terras, waar je in alle rust van het buitenleven geniet. Of je nu wilt barbecueën of gewoon buiten wilt zitten met een goed boek, dit is een fijne plek. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen. Aan de voorkant is een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte: 162 m² - Perceelgrootte: 290 m² - Energielabel C - Ruime, lichtvriendelijke living - Zonnige achtertuin op het westen gelegen - Dichtbij basisschool en dorpscentrum - Oprit met plaats voor meerdere auto’s - 4 Slaapkamers en 2 badkamers In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
573 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.