Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Deventer

Prinses Beatrixlaan 10

7437CB Bathmen • Overijssel

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.932

Fotoalbum

Prinses Beatrixlaan 10 Bathmen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinses Beatrixlaan 10 in Bathmen is een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning die solide is gebouwd en goed is onderhouden. Deze lichte twee-onder-een-kapwoning uit 1975 staat op een verzorgd en zonnig perceel en biedt met 162 m² woonoppervlak volop leefruimte. Dankzij het energielabel C is het een comfortabel huis met mogelijkheden om het verder te verduurzamen. Bovendien is in 2023 de woning op de begane grond in de voormalige garage (die aan de achterzijde is verlengd) uitgerust met een slaapkamer plus luxe badkamer.  Bathmen is een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, omringd door een groene, landelijke omgeving. De woning ligt in een rustige straat, niet te ver van het dorpscentrum. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen aanwezig, zoals winkels, zorg en een basisschool. De wijk wordt gekenmerkt door een prettige mix van bewoners, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer en een veilig gevoel. Indeling van de woning Op de begane grond kom je binnen in een ruime en lichte hal met de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen. Met een openhaard en de vide heeft deze ruimte een heel speels karakter. Grenzend aan de woonkamer ligt de zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Er is hier zonwering aangebracht aan de buitenzijde. Een extra werk/speel/studeerkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De straatgerichte open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een extra entree hal toegankelijk die tevens als berging dienst doet.  Vanuit de woonkamer is de slaapvleugel bereikbaar. Deze is uitgerust met een royale slaapkamer (ruim 15m2) eveneens met schuifpui naar de tuin. Deze kamer heeft een eigen badkamer met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel plus een handdoekradiator. Ook is hier de aansluiting van de was apparatuur. Deze hele vleugel is v.v. comfort verhogende vloerverwarming met een PVC vloer.  De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, mede door de aan de achterzijde aangebrachte dakkapel. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en genoeg ruimte voor een bed en kast. Via een van de slaapkamers is aan de voorzijde een balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, badkamermeubel en handdoekradiator. Op de overloop er is vaste kast ruimte en in één van de kasten hangt de CV combiketel. Via één van de slaapkamers geeft een luik toegang tot een bergvliering. Buitenruimte De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en altijd met zorg onderhouden. Aan de achterzijde is een beschut terras, waar je in alle rust van het buitenleven geniet. Of je nu wilt barbecueën of gewoon buiten wilt zitten met een goed boek, dit is een fijne plek. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen. Aan de voorkant is een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte: 162 m² - Perceelgrootte: 290 m² - Energielabel C - Ruime, lichtvriendelijke living - Zonnige achtertuin op het westen gelegen - Dichtbij basisschool en dorpscentrum - Oprit met plaats voor meerdere auto’s - 4 Slaapkamers en 2 badkamers In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
573 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2025 waren da 5.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.