Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Deventer

Prinses Beatrixlaan 10

7437CB Bathmen • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.932

Photo Gallery

Prinses Beatrixlaan 10 Bathmen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Prinses Beatrixlaan 10 in Bathmen is een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning die solide is gebouwd en goed is onderhouden. Deze lichte twee-onder-een-kapwoning uit 1975 staat op een verzorgd en zonnig perceel en biedt met 162 m² woonoppervlak volop leefruimte. Dankzij het energielabel C is het een comfortabel huis met mogelijkheden om het verder te verduurzamen. Bovendien is in 2023 de woning op de begane grond in de voormalige garage (die aan de achterzijde is verlengd) uitgerust met een slaapkamer plus luxe badkamer.  Bathmen is een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, omringd door een groene, landelijke omgeving. De woning ligt in een rustige straat, niet te ver van het dorpscentrum. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen aanwezig, zoals winkels, zorg en een basisschool. De wijk wordt gekenmerkt door een prettige mix van bewoners, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer en een veilig gevoel. Indeling van de woning Op de begane grond kom je binnen in een ruime en lichte hal met de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen. Met een openhaard en de vide heeft deze ruimte een heel speels karakter. Grenzend aan de woonkamer ligt de zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Er is hier zonwering aangebracht aan de buitenzijde. Een extra werk/speel/studeerkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De straatgerichte open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een extra entree hal toegankelijk die tevens als berging dienst doet.  Vanuit de woonkamer is de slaapvleugel bereikbaar. Deze is uitgerust met een royale slaapkamer (ruim 15m2) eveneens met schuifpui naar de tuin. Deze kamer heeft een eigen badkamer met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel plus een handdoekradiator. Ook is hier de aansluiting van de was apparatuur. Deze hele vleugel is v.v. comfort verhogende vloerverwarming met een PVC vloer.  De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, mede door de aan de achterzijde aangebrachte dakkapel. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en genoeg ruimte voor een bed en kast. Via een van de slaapkamers is aan de voorzijde een balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, badkamermeubel en handdoekradiator. Op de overloop er is vaste kast ruimte en in één van de kasten hangt de CV combiketel. Via één van de slaapkamers geeft een luik toegang tot een bergvliering. Buitenruimte De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en altijd met zorg onderhouden. Aan de achterzijde is een beschut terras, waar je in alle rust van het buitenleven geniet. Of je nu wilt barbecueën of gewoon buiten wilt zitten met een goed boek, dit is een fijne plek. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen. Aan de voorkant is een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte: 162 m² - Perceelgrootte: 290 m² - Energielabel C - Ruime, lichtvriendelijke living - Zonnige achtertuin op het westen gelegen - Dichtbij basisschool en dorpscentrum - Oprit met plaats voor meerdere auto’s - 4 Slaapkamers en 2 badkamers In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
290 m²
Content
573 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.