Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

De Lijnbaan 6

9781LN Bedum • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Riant Makelaars Bedum
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

De Lijnbaan 6 Bedum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

VEEL LEEFRUIMTE in en om de WONING, 4 SLAAPKAMERS waarvan 1 op de begane grond en een INPANDIGE GARAGE Enkele kenmerken van deze vrijstaande woning met geschakelde garage op loopafstand van het centrum van Bedum met al zijn voorzieningen. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte én mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning met geschakelde garage en royale tuin precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtige plek aan de rand van het centrum van Bedum, woon je hier op loopafstand van alle voorzieningen: winkels, basisscholen, een gezondheidscentrum en uitstekend openbaar vervoer. De woning biedt verrassend veel ruimte: een royale woonkamer, een woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én drie slaapkamers op de verdieping – met mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. De ruime inpandige garage maakt het geheel compleet. Met een perceel van maar liefst 427 m² is er bovendien volop buitenruimte om van te genieten. Kortom, een huis met karakter én potentie, op een centraal gelegen locatie! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de locatie, de mogelijkheden en de ruimte in en om deze woning. Bekijk de volledige presentatie met full HD-foto’s, video, 360 graden-foto’s en de plattegrond op op delijnbaan6.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling Begane grond: De ruime entree/centrale hal geeft toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en een garderobenis. Daarnaast is er vanuit de hal zowel toegang tot de inpandige garage als tot de royale leefruimte van ca. 41 m², bestaande uit een sfeervolle woonkamer met onder andere een open haard en een open keuken met extra kastruimte. De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, witgoedaansluitingen, bergruimte en cv-ketel. Een groot pluspunt: vanuit de leefruimte is er toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 15,5 m²) met aangrenzende badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen! Verdieping: Vanaf de ruime, lichte overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11,5, 12 en 17 m². De eerste twee kamers beschikken over één of meerdere vaste kasten. De grootste kamer is ontstaan uit twee samengevoegde slaapkamers en kan eenvoudig weer worden gesplitst, zodat je in totaal 5 slaapkamers kunt realiseren. De verdieping beschikt daarnaast over een keurige tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en derde toilet. Garage: Royale garage van ca. 23,5m² met betonvloer, elektrische overheaddeur en loopdeur naar de voortuin. Tuin: Besloten en rondom de woning gesitueerd tuin, bestaande uit borders, gazon en terrassen. Bijzonderheden: - Cv-ketel: Vaillant EcoTec plus (eigendom) - Muur- en dakisolatie, de woning is daarnaast voorzien van dubbel glas. - Inpandig bereikbare garage met elektrische overhead-deur - De 'niet zelf bewoningsclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
427 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.