Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

De Lijnbaan 6

9781LN Bedum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

De Lijnbaan 6 Bedum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VEEL LEEFRUIMTE in en om de WONING, 4 SLAAPKAMERS waarvan 1 op de begane grond en een INPANDIGE GARAGE Enkele kenmerken van deze vrijstaande woning met geschakelde garage op loopafstand van het centrum van Bedum met al zijn voorzieningen. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte én mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning met geschakelde garage en royale tuin precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtige plek aan de rand van het centrum van Bedum, woon je hier op loopafstand van alle voorzieningen: winkels, basisscholen, een gezondheidscentrum en uitstekend openbaar vervoer. De woning biedt verrassend veel ruimte: een royale woonkamer, een woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én drie slaapkamers op de verdieping – met mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. De ruime inpandige garage maakt het geheel compleet. Met een perceel van maar liefst 427 m² is er bovendien volop buitenruimte om van te genieten. Kortom, een huis met karakter én potentie, op een centraal gelegen locatie! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de locatie, de mogelijkheden en de ruimte in en om deze woning. Bekijk de volledige presentatie met full HD-foto’s, video, 360 graden-foto’s en de plattegrond op op delijnbaan6.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling Begane grond: De ruime entree/centrale hal geeft toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en een garderobenis. Daarnaast is er vanuit de hal zowel toegang tot de inpandige garage als tot de royale leefruimte van ca. 41 m², bestaande uit een sfeervolle woonkamer met onder andere een open haard en een open keuken met extra kastruimte. De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, witgoedaansluitingen, bergruimte en cv-ketel. Een groot pluspunt: vanuit de leefruimte is er toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 15,5 m²) met aangrenzende badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen! Verdieping: Vanaf de ruime, lichte overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11,5, 12 en 17 m². De eerste twee kamers beschikken over één of meerdere vaste kasten. De grootste kamer is ontstaan uit twee samengevoegde slaapkamers en kan eenvoudig weer worden gesplitst, zodat je in totaal 5 slaapkamers kunt realiseren. De verdieping beschikt daarnaast over een keurige tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en derde toilet. Garage: Royale garage van ca. 23,5m² met betonvloer, elektrische overheaddeur en loopdeur naar de voortuin. Tuin: Besloten en rondom de woning gesitueerd tuin, bestaande uit borders, gazon en terrassen. Bijzonderheden: - Cv-ketel: Vaillant EcoTec plus (eigendom) - Muur- en dakisolatie, de woning is daarnaast voorzien van dubbel glas. - Inpandig bereikbare garage met elektrische overhead-deur - De 'niet zelf bewoningsclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9781

Google Maps

Bedum op de kaart

Verken Bedum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bedum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bedum. In 2025 waren er 8.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.149.

Inwoners

8.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 315.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.754

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bedum
Jaar Inwoners
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bedum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bedum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bedum
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bedum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bedum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer woningen in Bedum

Bekijk meer woningen in deze plaats.