Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

De Wilgen 8

9781ME Bedum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

De Wilgen 8 Bedum
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYAAL FAMILIEHUIS met 5 SLAAPKAMERS, waaronder een slaapkamer en een werkkamer op de begane grond, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN direct grenzend aan het GEERT REINDERSPARK. Dit zijn enkele kenmerken van deze royale, vrijstaande, uitstekend onderhouden woning. Het geheel staat op een kavel van 584m² eigen grond en onderscheidt zich door de prettige leefruimte in en om de woning, veel lichtinval, rustige ligging, de tuin direct aan het water van het Geert Reinderspark en het prima onderhouds- en voorzieningenniveau. Daarnaast treft u openbaar vervoer, sportvoorzieningen en winkelaanbod binnen handbereik. De inpandig bereikbare garage, de slaapkamer op de begane grond en de ruime zonnige tuin maken het geheel compleet. Maakt u gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze fraaie woning. BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op dewilgen8.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze fraaie woning is gelegen in een rustige woonwijk direct aan het Geert Reinderspark en nabij het Bedumerbos. Winkels, openbaar vervoer, basisonderwijs, horeca- en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of auto binnen 15 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet en garderobe, heeft u links toegang tot de slaapkamer met wastafel op de begane grond van ca. 14 m². Vervolgens komt u in de royale leefruimte van maar liefst 52m², bestaande uit een gezellige zithoek aan de straatzijde en aan de tuinzijde de uitbouw met meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel en een schuifpui naar de tuin. De royale woonkeuken met een prima keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en een ruime koelkast. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte, cv-kast en toegang tot zowel de tuin, de inpandig bereikbare garage met nieuwe garage deuren (2022) en het kantoor-/werk-/hobbyruimte van ca. 12,5m². De verdieping bestaat uit een overloop met separaat toilet en toegang tot de 4 prima slaapkamers van resp. ca. 7,5, 8,5, 8,5 en 9m² (gemeten op 1,5 meter hoogte ivm de schuine wanden) en de badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers zijn nog 2 bergzolders bereikbaar (nokhoogte 1.45m) De ruime, zonnige tuin heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit een overkapping, gazon, terrassen, borders en grenst direct aan het water van het Geert Reinderspark. Bijzonderheden: - 180m² Woonoppervlakte met o.a. 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Mogelijkheid voor het creëren van een douche op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig wordt - Verwarming middels een hete lucht ketel Brink Allure (2004, eigendom) en het warme water: Badgeiser (2008) - 8 Stuks zonnepanelen (2 uit 2008 en 6 uit 2015), Tonzon vloerisolatie (2022) en bijna volledig voorzien van HR++ isolatieglas - Werkkamer op de begane grond en inpandig bereikbare garage - Beschoeiing is eigendom en in 2021 vernieuwd - Schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2022 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
584 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.