Jump to content
Logo of Chris Slager Makelaardij

De Wilgen 8

9781ME Bedum • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Bedum

Photo Gallery

De Wilgen 8 Bedum
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

ROYAAL FAMILIEHUIS met 5 SLAAPKAMERS, waaronder een slaapkamer en een werkkamer op de begane grond, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN direct grenzend aan het GEERT REINDERSPARK. Dit zijn enkele kenmerken van deze royale, vrijstaande, uitstekend onderhouden woning. Het geheel staat op een kavel van 584m² eigen grond en onderscheidt zich door de prettige leefruimte in en om de woning, veel lichtinval, rustige ligging, de tuin direct aan het water van het Geert Reinderspark en het prima onderhouds- en voorzieningenniveau. Daarnaast treft u openbaar vervoer, sportvoorzieningen en winkelaanbod binnen handbereik. De inpandig bereikbare garage, de slaapkamer op de begane grond en de ruime zonnige tuin maken het geheel compleet. Maakt u gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze fraaie woning. BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op dewilgen8.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze fraaie woning is gelegen in een rustige woonwijk direct aan het Geert Reinderspark en nabij het Bedumerbos. Winkels, openbaar vervoer, basisonderwijs, horeca- en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of auto binnen 15 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet en garderobe, heeft u links toegang tot de slaapkamer met wastafel op de begane grond van ca. 14 m². Vervolgens komt u in de royale leefruimte van maar liefst 52m², bestaande uit een gezellige zithoek aan de straatzijde en aan de tuinzijde de uitbouw met meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel en een schuifpui naar de tuin. De royale woonkeuken met een prima keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en een ruime koelkast. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte, cv-kast en toegang tot zowel de tuin, de inpandig bereikbare garage met nieuwe garage deuren (2022) en het kantoor-/werk-/hobbyruimte van ca. 12,5m². De verdieping bestaat uit een overloop met separaat toilet en toegang tot de 4 prima slaapkamers van resp. ca. 7,5, 8,5, 8,5 en 9m² (gemeten op 1,5 meter hoogte ivm de schuine wanden) en de badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers zijn nog 2 bergzolders bereikbaar (nokhoogte 1.45m) De ruime, zonnige tuin heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit een overkapping, gazon, terrassen, borders en grenst direct aan het water van het Geert Reinderspark. Bijzonderheden: - 180m² Woonoppervlakte met o.a. 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Mogelijkheid voor het creëren van een douche op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig wordt - Verwarming middels een hete lucht ketel Brink Allure (2004, eigendom) en het warme water: Badgeiser (2008) - 8 Stuks zonnepanelen (2 uit 2008 en 6 uit 2015), Tonzon vloerisolatie (2022) en bijna volledig voorzien van HR++ isolatieglas - Werkkamer op de begane grond en inpandig bereikbare garage - Beschoeiing is eigendom en in 2021 vernieuwd - Schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2022 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
584 m²
Content
681 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.