Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 35

5741AS Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.114

Galerie de photos

Burgemeester van der Weidenlaan 35 Beek en Donk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk op loopafstand van het centrum. Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning ligt aan een brede woonstraat en kijkt uit op een grasveld. Het is een ruime woning met uitgebouwde woonkamer, open keuken, ruime badkamer en separate toiletruimte, 2 slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een garage met aansluitend een berging. Inhoud 370 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² Perceeloppervlakte 276 m² Bouwjaar 1965 Energielabel D Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen allen met isolerende beglazing. • De woning is gelegen aan een mooie brede laan met fraai uitzicht aan de voorzijde. • Tuin met ideale zonligging op het zuidwesten. • De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en aan de achterzijde bevindt zich een groot zonneluifel. • De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een fraaie sierhekwerk poort aanwezig. BEGANE GROND Middels fraaie voordeur is er toegang tot de ruime, lichte hal. Onder de trap bevindt zich een bergruimte/ kelderkast met daarnaast een toiletruimte. Naast de voordeur is de meterkast te vinden (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). Hier zijn tevens de garderobe en beklede trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle schouw met kachel, radiatoren, stucwerkwanden, spanplafond met inbouwspots en tegelvloer met vloerverwarming. Alle ramen en achterdeuren zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, vaatwasser (niet in gebruik), combi-magnetron en diverse lades en kasten. Een raam met electrisch bedienbaar rolluik geeft uitzicht op de oprit en een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop met bergkast biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, inbouwkasten en draai-kiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft middels een deur toegang tot een balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, wastafel in meubel en radiator. Tevens is er mechanische afzuiging en natuurlijke ventilatie middels een groot raam. De separate, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, bidet en een vaste wastafel met spiegelkast. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder met dakraam te bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: december 2020). TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Aan de achtergevel is een groot zonneluifel bevestigd. GARAGE + BERGING De ruime garage is voorzien van een betonvloer, uitstortgootsteen en openslaande deuren. Aansluitend aan de garage bevindt zich een betegelde berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Afsluitbare oprit geschikt voor meerdere auto’s met sierhekwerk en buitenkraan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.