Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 35

5741AS Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Burgemeester van der Weidenlaan 35 Beek en Donk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk op loopafstand van het centrum. Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning ligt aan een brede woonstraat en kijkt uit op een grasveld. Het is een ruime woning met uitgebouwde woonkamer, open keuken, ruime badkamer en separate toiletruimte, 2 slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een garage met aansluitend een berging. Inhoud 370 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² Perceeloppervlakte 276 m² Bouwjaar 1965 Energielabel D Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen allen met isolerende beglazing. • De woning is gelegen aan een mooie brede laan met fraai uitzicht aan de voorzijde. • Tuin met ideale zonligging op het zuidwesten. • De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en aan de achterzijde bevindt zich een groot zonneluifel. • De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een fraaie sierhekwerk poort aanwezig. BEGANE GROND Middels fraaie voordeur is er toegang tot de ruime, lichte hal. Onder de trap bevindt zich een bergruimte/ kelderkast met daarnaast een toiletruimte. Naast de voordeur is de meterkast te vinden (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). Hier zijn tevens de garderobe en beklede trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle schouw met kachel, radiatoren, stucwerkwanden, spanplafond met inbouwspots en tegelvloer met vloerverwarming. Alle ramen en achterdeuren zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, vaatwasser (niet in gebruik), combi-magnetron en diverse lades en kasten. Een raam met electrisch bedienbaar rolluik geeft uitzicht op de oprit en een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop met bergkast biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, inbouwkasten en draai-kiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft middels een deur toegang tot een balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, wastafel in meubel en radiator. Tevens is er mechanische afzuiging en natuurlijke ventilatie middels een groot raam. De separate, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, bidet en een vaste wastafel met spiegelkast. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder met dakraam te bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: december 2020). TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Aan de achtergevel is een groot zonneluifel bevestigd. GARAGE + BERGING De ruime garage is voorzien van een betonvloer, uitstortgootsteen en openslaande deuren. Aansluitend aan de garage bevindt zich een betegelde berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Afsluitbare oprit geschikt voor meerdere auto’s met sierhekwerk en buitenkraan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
276 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.