Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 35

5741AS Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.114

Fotoalbum

Burgemeester van der Weidenlaan 35 Beek en Donk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk op loopafstand van het centrum. Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning ligt aan een brede woonstraat en kijkt uit op een grasveld. Het is een ruime woning met uitgebouwde woonkamer, open keuken, ruime badkamer en separate toiletruimte, 2 slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een garage met aansluitend een berging. Inhoud 370 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² Perceeloppervlakte 276 m² Bouwjaar 1965 Energielabel D Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen allen met isolerende beglazing. • De woning is gelegen aan een mooie brede laan met fraai uitzicht aan de voorzijde. • Tuin met ideale zonligging op het zuidwesten. • De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en aan de achterzijde bevindt zich een groot zonneluifel. • De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een fraaie sierhekwerk poort aanwezig. BEGANE GROND Middels fraaie voordeur is er toegang tot de ruime, lichte hal. Onder de trap bevindt zich een bergruimte/ kelderkast met daarnaast een toiletruimte. Naast de voordeur is de meterkast te vinden (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). Hier zijn tevens de garderobe en beklede trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle schouw met kachel, radiatoren, stucwerkwanden, spanplafond met inbouwspots en tegelvloer met vloerverwarming. Alle ramen en achterdeuren zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, vaatwasser (niet in gebruik), combi-magnetron en diverse lades en kasten. Een raam met electrisch bedienbaar rolluik geeft uitzicht op de oprit en een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop met bergkast biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, inbouwkasten en draai-kiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft middels een deur toegang tot een balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, wastafel in meubel en radiator. Tevens is er mechanische afzuiging en natuurlijke ventilatie middels een groot raam. De separate, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, bidet en een vaste wastafel met spiegelkast. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder met dakraam te bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: december 2020). TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Aan de achtergevel is een groot zonneluifel bevestigd. GARAGE + BERGING De ruime garage is voorzien van een betonvloer, uitstortgootsteen en openslaande deuren. Aansluitend aan de garage bevindt zich een betegelde berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Afsluitbare oprit geschikt voor meerdere auto’s met sierhekwerk en buitenkraan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.