Aller directement au contenu
Logo de Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Dokter Timmerslaan 79

5741XG Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.200

Galerie de photos

Dokter Timmerslaan 79 Beek en Donk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een geliefde doodlopende laan in Beek en Donk staat deze charmante vrijstaande woning op een zeer ruim perceel ter grootte van 860 m², rijk aan authentieke details zoals originele paneeldeuren in vrijwel de gehele woning. Een huis met sfeer, functionaliteit én een fraai aangelegde tuin met grote berging met verdiepingsvloer en karakteristieke veranda. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, een tegelvloer en een houten trap naar de eerste etage. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de massief houten vloer, aan twee zijramen en een groot raam aan de voorzijde. Daarnaast is er toegang tot een volledig betegelde kelder, ideaal voor extra provisie- en/of bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de separate keuken, uitgevoerd in een eenvoudige maar functionele opstelling met gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. De keuken is voorzien van een rode plavuizen vloer, heeft een groot raam met uitzicht op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een knusse eethoek. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met plaats voor de koelkast, aansluiting voor de wasmachine, een garderobe en een deur naar de tuin. In de bijkeuken vindt u tevens een separaat toilet en toegang tot de ruime badkamer, die is voorzien van een ligbad, instapdouche en wastafel, uitgevoerd in lichte tegelafwerking. Eerste etage De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en drie slaapkamers: • Slaapkamer 1: Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van een dubbel raam. • Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als werk- en kleedkamer. • Slaapkamer 3: Eveneens aan de achterzijde en geschikt voor een tweepersoonsbed. Tweede etage Via een open houten trap bereikt u de verrassend slim ingedeelde zolder. Langs de trapopgang bevinden zich inbouwkasten met schuifdeuren. De zolder is optimaal benut, met een verhoogd tweepersoonsbed, een uitschuifbare inbouwkast eronder en praktische bergruimte rondom. Zowel het dak als de vloer zijn geïsoleerd. Verder beschikt deze etage over één groot en één klein dakraam en een inbouwkastenwand waarin de cv-ketel netjes is weggewerkt. Buitenruimte Via een aparte buiteningang is de aanpandige berging/schuur bereikbaar, voorzien van stroom, een ruime bergzolder. In de tuin staat een separaat bijgebouw/bering met een verdiepingsvloer, opgetrokken uit hout en steen. De buitenzijde is stijlvol gepotdekseld, met een borstwering afgewerkt in hardsteen en zinken goten. Het dak is geïsoleerd en er is stroomvoorziening aanwezig. Aan de voorzijde is in het verlengde van het robuuste gebouw een sfeervolle veranda gerealiseerd, met een basis van eikenhouten balken. De tuin is fraai aangelegd met ronde borders, klinkerbestrating en omzoomd door een beukenhaag. De haag en groentetuin zijn voorzien van een druppelslang, aangesloten op de waterleiding. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en is afsluitbaar met een stalen poort. Toekomstmogelijkheden Bij deze woning zijn complete bouwtekeningen en impressiefoto’s voor een verbouwing van de begane grond beschikbaar. Deze geven een helder beeld van de uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden en bieden kopers direct inspiratie om de woning desgewenst geheel naar eigen wens aan te passen. Ideaal voor wie droomt van een eigentijdse leefkeuken, een nog ruimere living of een meer open indeling. Kortom Een karaktervolle vrijstaande woning met authentieke details, een praktische indeling, een multifunctionele zolder en een fraai aangelegde tuin met garage en veranda. Met aanwezige bouwtekeningen en impressies voor verbouwing van de begane grond biedt deze woning tevens uitstekende toekomstmogelijkheden. Algemene kenmerken: • Vrijstaand; • Rian perceel; • Op loopafstand van scholen, div sportclubs etc.; • Authentieke elementen in huis; • Verrassend veel opbergruimte; • Ruime garage met veranda; • Sfeervol aangelegde tuin met groentetuin; Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
860 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC25CW611 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.