Ir directamente al contenido
Logotipo de Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Dokter Timmerslaan 79

5741XG Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.200

Galería de fotos

Dokter Timmerslaan 79 Beek en Donk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een geliefde doodlopende laan in Beek en Donk staat deze charmante vrijstaande woning op een zeer ruim perceel ter grootte van 860 m², rijk aan authentieke details zoals originele paneeldeuren in vrijwel de gehele woning. Een huis met sfeer, functionaliteit én een fraai aangelegde tuin met grote berging met verdiepingsvloer en karakteristieke veranda. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, een tegelvloer en een houten trap naar de eerste etage. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de massief houten vloer, aan twee zijramen en een groot raam aan de voorzijde. Daarnaast is er toegang tot een volledig betegelde kelder, ideaal voor extra provisie- en/of bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de separate keuken, uitgevoerd in een eenvoudige maar functionele opstelling met gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. De keuken is voorzien van een rode plavuizen vloer, heeft een groot raam met uitzicht op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een knusse eethoek. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met plaats voor de koelkast, aansluiting voor de wasmachine, een garderobe en een deur naar de tuin. In de bijkeuken vindt u tevens een separaat toilet en toegang tot de ruime badkamer, die is voorzien van een ligbad, instapdouche en wastafel, uitgevoerd in lichte tegelafwerking. Eerste etage De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en drie slaapkamers: • Slaapkamer 1: Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van een dubbel raam. • Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als werk- en kleedkamer. • Slaapkamer 3: Eveneens aan de achterzijde en geschikt voor een tweepersoonsbed. Tweede etage Via een open houten trap bereikt u de verrassend slim ingedeelde zolder. Langs de trapopgang bevinden zich inbouwkasten met schuifdeuren. De zolder is optimaal benut, met een verhoogd tweepersoonsbed, een uitschuifbare inbouwkast eronder en praktische bergruimte rondom. Zowel het dak als de vloer zijn geïsoleerd. Verder beschikt deze etage over één groot en één klein dakraam en een inbouwkastenwand waarin de cv-ketel netjes is weggewerkt. Buitenruimte Via een aparte buiteningang is de aanpandige berging/schuur bereikbaar, voorzien van stroom, een ruime bergzolder. In de tuin staat een separaat bijgebouw/bering met een verdiepingsvloer, opgetrokken uit hout en steen. De buitenzijde is stijlvol gepotdekseld, met een borstwering afgewerkt in hardsteen en zinken goten. Het dak is geïsoleerd en er is stroomvoorziening aanwezig. Aan de voorzijde is in het verlengde van het robuuste gebouw een sfeervolle veranda gerealiseerd, met een basis van eikenhouten balken. De tuin is fraai aangelegd met ronde borders, klinkerbestrating en omzoomd door een beukenhaag. De haag en groentetuin zijn voorzien van een druppelslang, aangesloten op de waterleiding. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en is afsluitbaar met een stalen poort. Toekomstmogelijkheden Bij deze woning zijn complete bouwtekeningen en impressiefoto’s voor een verbouwing van de begane grond beschikbaar. Deze geven een helder beeld van de uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden en bieden kopers direct inspiratie om de woning desgewenst geheel naar eigen wens aan te passen. Ideaal voor wie droomt van een eigentijdse leefkeuken, een nog ruimere living of een meer open indeling. Kortom Een karaktervolle vrijstaande woning met authentieke details, een praktische indeling, een multifunctionele zolder en een fraai aangelegde tuin met garage en veranda. Met aanwezige bouwtekeningen en impressies voor verbouwing van de begane grond biedt deze woning tevens uitstekende toekomstmogelijkheden. Algemene kenmerken: • Vrijstaand; • Rian perceel; • Op loopafstand van scholen, div sportclubs etc.; • Authentieke elementen in huis; • Verrassend veel opbergruimte; • Ruime garage met veranda; • Sfeervol aangelegde tuin met groentetuin; Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC25CW611 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.