Aller directement au contenu
Logo de Rodenburg Makelaars

Beemterweg 45

7341PC Beemte Broekland • Gelderland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.845

Galerie de photos

Beemterweg 45 Beemte Broekland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met een zee aan ruimte en mogelijkheden Droomt u van rust, ruimte en karakter, maar wilt u toch de voorzieningen binnen handbereik houden? In het schitterende buitengebied van Apeldoorn vindt u deze prachtige, rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.895 m². Dit unieke object biedt niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een aangebouwd bakhuis dat ideaal is voor dubbele bewoning, een kantoor aan huis of een gastenverblijf. De fraai aangelegde siertuin omringt de woning en garandeert optimale privacy en schitterende vergezichten. Met een woonoppervlakte van 226 m² en circa 144 m² aan externe bijgebouwen, zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Indeling Woonhuis U betreedt de woning via de hal met toiletruimte. De royale woonkamer is het hart van het huis, compleet met een sfeervolle schouw voor gezellige avonden. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken, die tevens als achterentree fungeert. Een groot pluspunt is de slaap- en badkamer op de begane grond, wat de woning volledig levensloopbestendig maakt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en wasmeubel. Aangebouwd Bakhuis (ideaal voor dubbele bewoning of kantoor) Vanuit de hoofdwoning is er een doorloop naar het voormalige bakhuis. Deze volwaardige, zelfstandige unit beschikt over een eigen entree/bijkeuken, een woonkamer, een aparte werk-/kantoorruimte, een dichte keuken en een badkamer met douche en toilet. Perfect voor inwonende ouders, een opgroeiend kind of als separate werkplek. Eerste Verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voor een groot gezin meer dan voldoende ruimte is. Buitenleven en Bijgebouwen Het perceel is een oase van rust. Naast de prachtig onderhouden siertuin vindt u hier een zeer royaal bijgebouw dat uitstekend dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een carport aanwezig, waardoor er volop parkeer- en opslagruimte is. De pluspunten op een rij: - Authentieke rietgedekte woonboerderij op een toplocatie in het buitengebied. - Unieke mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis. - Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond. - Royaal perceel (2.895 m²) met volledige privacy en prachtig uitzicht. - Circa 144 m² aan multifunctionele bijgebouwen. - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. - Bent u nieuwsgierig geworden naar de eindeloze mogelijkheden die deze unieke woonboerderij te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Superficie du terrain
2895 m²
Contenu
906 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7341

Google Maps

Carte de Beemte Broekland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beemte Broekland

Chiffres de logement et de quartier dans Beemte Broekland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beemte Broekland. En 2026 étaient 1.056 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 633.814.

Résidents

1.056

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 633.814

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.651

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beemte Broekland
Année Résidents
2021 1.040
2022 1.040
2023 1.055
2024 1.065
2025 1.060
2026 1.056

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beemte Broekland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 504.473
2022 EUR 536.174
2023 EUR 636.126
2024 EUR 649.085
2025 EUR 633.814

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 175 15-25: 145 25-45: 170 45-65: 340

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.000

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 34
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 60

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 29
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

140

Étiquette A

67

Étiquette B

39

Étiquette D

29

Étiquette F

26

Étiquette C

22

Étiquette E

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beemte Broekland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.016 4.439
2021 2.202 4.610
2022 1.766 4.397
2023 1.415 4.210
2024 1.360 4.383

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.629

Koopwoning

Gaz: 1.406 • Électricité: 4.319

Appartement

Gaz: 1.059 • Électricité: 3.089

Vrijstaande woning

Gaz: 1.515 • Électricité: 4.463

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.194 • Électricité: 3.554

Activité dans Beemte Broekland (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beemte Broekland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beemte Broekland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beemte Broekland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beemte Broekland?

Beemte Broekland telt in 2026 ongeveer 1.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland is in 2025 circa € 633.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland ligt rond € 32.651 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beemte Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beemte Broekland?

In Beemte Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer maisons in Beemte Broekland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.