Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Beemterweg 45

7341PC Beemte Broekland • Gelderland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.845

Galería de fotos

Beemterweg 45 Beemte Broekland
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met een zee aan ruimte en mogelijkheden Droomt u van rust, ruimte en karakter, maar wilt u toch de voorzieningen binnen handbereik houden? In het schitterende buitengebied van Apeldoorn vindt u deze prachtige, rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.895 m². Dit unieke object biedt niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een aangebouwd bakhuis dat ideaal is voor dubbele bewoning, een kantoor aan huis of een gastenverblijf. De fraai aangelegde siertuin omringt de woning en garandeert optimale privacy en schitterende vergezichten. Met een woonoppervlakte van 226 m² en circa 144 m² aan externe bijgebouwen, zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Indeling Woonhuis U betreedt de woning via de hal met toiletruimte. De royale woonkamer is het hart van het huis, compleet met een sfeervolle schouw voor gezellige avonden. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken, die tevens als achterentree fungeert. Een groot pluspunt is de slaap- en badkamer op de begane grond, wat de woning volledig levensloopbestendig maakt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en wasmeubel. Aangebouwd Bakhuis (ideaal voor dubbele bewoning of kantoor) Vanuit de hoofdwoning is er een doorloop naar het voormalige bakhuis. Deze volwaardige, zelfstandige unit beschikt over een eigen entree/bijkeuken, een woonkamer, een aparte werk-/kantoorruimte, een dichte keuken en een badkamer met douche en toilet. Perfect voor inwonende ouders, een opgroeiend kind of als separate werkplek. Eerste Verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voor een groot gezin meer dan voldoende ruimte is. Buitenleven en Bijgebouwen Het perceel is een oase van rust. Naast de prachtig onderhouden siertuin vindt u hier een zeer royaal bijgebouw dat uitstekend dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een carport aanwezig, waardoor er volop parkeer- en opslagruimte is. De pluspunten op een rij: - Authentieke rietgedekte woonboerderij op een toplocatie in het buitengebied. - Unieke mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis. - Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond. - Royaal perceel (2.895 m²) met volledige privacy en prachtig uitzicht. - Circa 144 m² aan multifunctionele bijgebouwen. - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. - Bent u nieuwsgierig geworden naar de eindeloze mogelijkheden die deze unieke woonboerderij te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
2895 m²
Contenido
906 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7341

Mapas de Google

Mapa de Beemte Broekland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beemte Broekland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beemte Broekland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beemte Broekland. En 2026 había 1.056 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 633.814.

Inhabitantes

1.056

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 633.814

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.651

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beemte Broekland
Año Inhabitantes
2021 1.040
2022 1.040
2023 1.055
2024 1.065
2025 1.060
2026 1.056

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beemte Broekland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 504.473
2022 EUR 536.174
2023 EUR 636.126
2024 EUR 649.085
2025 EUR 633.814

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 175 15-25: 145 25-45: 170 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.000

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 34
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 60

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 29
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

140

Etiqueta A

67

Etiqueta B

39

Etiqueta D

29

Etiqueta F

26

Etiqueta C

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beemte Broekland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.016 4.439
2021 2.202 4.610
2022 1.766 4.397
2023 1.415 4.210
2024 1.360 4.383

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.629

Koopwoning

Gas: 1.406 • Electricidad: 4.319

Appartement

Gas: 1.059 • Electricidad: 3.089

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 4.463

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 3.554

Actividad empresarial en Beemte Broekland (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beemte Broekland
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beemte Broekland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beemte Broekland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beemte Broekland?

Beemte Broekland telt in 2026 ongeveer 1.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland is in 2025 circa € 633.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland ligt rond € 32.651 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beemte Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beemte Broekland?

In Beemte Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Beemte Broekland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.