Résidents
1.090
Dernière année: 2025
Stenendijk 8
7685PE Beerzerveld • Overijssel
Disponible
€ 1.975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 41.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.016.350
Prix d'achat /m²: € 3.678
Galerie de photos
Description
Ommen - Beerzerveld, Stenendijk 8 Verscholen parel op het Overijsselse platteland Aan het einde van een stille doodlopende weg, omgeven door weilanden en majestueuze bomen, ligt het stijlvolle landhuis Old Ambt. De oprijlaan brengt u over een privébrug en langs een gracht naar de entree, waar twee klassieke cipressen u welkom heten. Royaal en rustig Dit gemeentelijk monument uit 1947 is gebouwd in Engelse landhuisstijl en ontworpen door architect Jan Rebel. De karakteristieke vakwerkgevels en het leistenen dak geven het oorspronkelijke buitenhuis van de vroegere herenboer zijn bijzondere uitstraling. Volgens traditie beschermen de geveltekens de bewoners tegen onheil van buitenaf. De authentieke details, zoals de 17e-eeuwse lambrisering, de hoge gedecoreerde plafonds en prachtige raampartijen, ademen de sfeer van de tijd van weleer. Met maar liefst 565 m² woonoppervlakte is er volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Allure van toen Op Old Ambt gaan grandeur en historie hand in hand. De statige kamers vertellen ieder hun eigen verhaal. Zo heeft de Heren-Bibliotheek prachtig linnen gespannen behang en een imposante haard. De majestueuze ramen bieden uitzicht op de gracht en het theehuis. De stijlvolle eetkamer met openslaande deuren naar de veranda nodigt uit tot lange diners. De zonnige Witte Kamer biedt via grote glas-in-loodramen uitzicht op de weelderige tuin. De voormalige dienstbodekamer herinnert aan vervlogen tijden. De slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de tuin. Luxe buitenleven Vogels zingen hier hun hoogste lied, en elk jaar keert het trouwe ooievaarskoppel terug om te broeden. Rondom het huis liggen zowel zonnige als schaduwrijke terrassen, intieme zitjes en lommerrijke nissen met prachtige zichtlijnen. Vanaf de veranda kijkt u over een romantische rozentuin. De bijgebouwen bieden volop mogelijkheden: een royale glazen tuinkas voor bloemen, groenten of fruit, een ruime kapschuur met vliering, een dubbele inpandige garage (eveneens met verdieping), een theehuis, én een stal en twee kleine weiden, ideaal voor het houden van hobbydieren zoals een pony, geiten of kippen. Privacy gegarandeerd ’s Avonds wordt het hier nog echt donker en is het stil. Die rust, in combinatie met ruimte, privacy en natuurlijke schoonheid, zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving. Wilt u graag paarden houden? Dat is mogelijk dankzij het aangrenzende extra perceel dat wordt mee aangeboden. Het totale perceel is namelijk: 82.604 m². Het huis is zeer geschikt voor een groot gezin, een kantoor of praktijk aan huis, inwonende ouders of een Bed & Breakfast. Leven in het ritme van land en natuur Beerzerveld is een gastvrij buurtschap in de gemeente Ommen, waar de tijd net iets langzamer lijkt te gaan. In de omgeving vindt u indrukwekkende zandverstuivingen, prachtige bossen, landgoederen en de Overijsselse Vecht. Binnen enkele minuten fietst u naar het dorp met onder meer een supermarkt en basisscholen. Het nabijgelegen Ommen is een geliefd stadje met een historische kern, gezellige terrassen aan de Vecht, speciaalzaken en goede restaurants. Ook zijn er diverse middelbare scholen, een internationale school, sportclubs én een treinstation met uitstekende verbindingen richting Zwolle en Emmen. Old Ambt is een plek waar rust en voorzieningen op prettige wijze samenkomen, slechts op minder dan 2 uur rijden van Amsterdam. NSW-landgoedstatus met voordelen De woning maakt deel uit van een landgoed met een NSW-status (Natuurschoonwet). Deze status biedt aantrekkelijke fiscale voordelen, zoals vrijstelling van overdrachtsbelasting, erf- en schenkbelasting en in sommige gevallen een lagere belastingdruk op het bezit. Onze makelaar ligt u graag het e.e.a. toe over de kavel, de prijs en de voordelen van de landgoedstatus.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.975.000
Coûts d'achat (estimés): € 41.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.016.350
3,04%
Annuellement
%
€ 98.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Donderdag 23-04 van 15:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landgoed, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 18 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 537 m²
- Superficie du terrain
- 82604 m²
- Contenu
- 2505 m³
- Autre espace intérieur
- 139 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 138 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1947
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Beerzerveld sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Beerzerveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beerzerveld. En 2025 étaient 1.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.
Moyenne WOZ
EUR 437.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.070 |
| 2022 | 1.055 |
| 2023 | 1.065 |
| 2024 | 1.055 |
| 2025 | 1.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 437.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 190
0-15: 210
15-25: 155
25-45: 250
45-65: 295
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
280
Middelbaar
400
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
1.030
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
14
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
202
Twee-onder-één-kap woningen
122
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
117
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
31
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
84
Étiquette B
57
Étiquette C
57
Étiquette F
36
Étiquette G
36
Étiquette D
31
Étiquette E
13
Étiquette A+
10
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.740 |
| 2021 | 1.860 | 3.880 |
| 2022 | 1.470 | 3.550 |
| 2023 | 1.170 | 3.360 |
| 2024 | 1.100 | 3.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.490
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 1.490 • Électricité: 2.560
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050
Activité dans Beerzerveld (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beerzerveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beerzerveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?
Beerzerveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?
In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.
Meer maisons in Beerzerveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westerweg 8 h
7685PK Beerzerveld
€ 565.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 678 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Alewijkstraat 5
7685PG Beerzerveld
Prix sur demande
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Alewijkstraat 1
7685PG Beerzerveld
Prix sur demande
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Alewijkstraat 3
7685PG Beerzerveld
Prix sur demande
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Alewijkstraat 7
7685PG Beerzerveld
Prix sur demande
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Alewijkstraat 9
7685PG Beerzerveld
Prix sur demande
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Beerzerhaar 36 a
7685PR Beerzerveld
€ 729.000 k.k.
€ 4.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 6485 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
ds.Laurentiusstraat 4
7685PA Beerzerveld
Prix sur demande
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
