Aller directement au contenu
Logo de Van Veldhoven Makelaardij

Oude Waag 5

4153BT Beesd • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beesd

Galerie de photos

Oude Waag 5 Beesd
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning op royaal perceel met garage, volop mogelijkheden en gelijkvloers wonen. Deze solide gebouwde vrijstaande woning met royale vrijstaande garage met verdieping (bouwjaar 1975) is prachtig gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.025 m². Een ideale plek voor wie ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook een uitstekende levensloopbestendige keuze. Het aantrekkelijke woonhuis biedt volop potentie en is daarnaast ideaal voor liefhebbers van hobby’s, tuinieren of het creëren van extra werk- of opslagruimte. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en dankzij de vrije ligging geniet u op elk moment van de dag ergens in de tuin van de zon. De woning is keurig onderhouden en altijd met zorg bewoond, maar kan naar eigen smaak en wens worden gemoderniseerd. Daarnaast zijn er diverse verbouwings-, uitbouw- én verduurzamingsmogelijkheden, waardoor u hier een toekomstbestendige woning kunt realiseren op een mooie vrije locatie. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen aan de rand van een ruim opgezette woonwijk met voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het centrum van het dorp voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang zijn op korte afstand van de woning gesitueerd. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Indeling Via de overdekte entree bereikt u de centraal gelegen hal met een open trap naar de verdieping met vide, meterkast, een vaste kapstok/garderobe en een toiletruimte met deels betegelde wanden, staand closet, fonteintje en een raam. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer met en-suite badkamer. De badkamer is uitgevoerd met volledig betegelde wanden, een inloopdouche en een wastafel. De ruime woonkamer is dankzij de rondom aanwezige raampartijen voorzien van veel daglicht en kent een natuurlijke, subtiele indeling van de leefruimtes. Het voorste gedeelte van de woonkamer leent zich uitstekend voor een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde een prettige eethoek is gesitueerd, in directe verbinding met de keuken. De grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. De open haard bij de zithoek draagt bij aan extra sfeer en comfort tijdens de wintermaanden. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken, voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met vrijstaand fornuis en afzuigkap. Daarnaast zijn er twee praktische inbouw-provisiekasten aanwezig. De raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een raam in de zijgevel en een tuindeur met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een dakkapel en een schuifluik met toegang naar de zolderverdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot een techniekruimte met cv-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten onder de knieschotten. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste wastafel, terwijl de twee overige slaapkamers zijn voorzien van een balkondeur met toegang tot het gezamenlijke balkon. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een dakkapel en is uitgevoerd met volledig betegelde wanden, een ligbad, wastafel en een staand closet. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een losse trap en biedt ruime, praktische bergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een zeer royale, keurig onderhouden en gevarieerd aangelegde tuin, voorzien van sierbestrating, gazons en volwassen bomen en struiken. Aan de voorzijde wordt de tuin begrensd door een watergang. De ruime voortuin beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het terras bij de schuifpui biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel met stoelen of een comfortabele loungeset, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De vrijstaande garage is in spouw gemetseld en uitgevoerd met een betonvloer en een zadeldak gedekt met dakpannen. De garage beschikt over een loopdeur naar de tuin, vensters in de zijgevels en dubbele houten deuren aan de voorzijde. De verdieping is bereikbaar via een losse trap. Daarnaast zijn er elektra- en wateraansluitingen aanwezig. Bijzonderheden - Vrijstaande, solide gebouwde woning (1978) - Royaal perceel van ca 1.025m2 - ca 148 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers; één met badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Vrijstaande garage met verdieping, voorzien van elektra en water - Ruimte voor hobby en tuinieren - Gelegen in een rustige woonomgeving, nabij dorpscentrum en voorzieningen - Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Direct beschikbaar! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
1025 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit EcomLine HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Beesd

Voir plus d'habitations dans cette ville.