Aller directement au contenu
Logo de Van Veldhoven Makelaardij

Wethouder Klerkstraat 14

4153VK Beesd • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beesd

Galerie de photos

Wethouder Klerkstraat 14 Beesd
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met royale garage en oprit in kindvriendelijke woonomgeving Deze twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen op een perceel van 345 m². De achtertuin grenst aan open agrarisch gebied en biedt een vrij uitzicht en veel privacy. Een aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden voor gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende openbare parkeergelegenheid en uitsluitend bestemmingsverkeer. Het dorpscentrum, met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang, bevindt zich op loopafstand. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op ca 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Indeling Overdekte entree, hal met meterkast, open trapopgang en bergkast met wasmachineaansluiting, alsmede een volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde, nabij de open keuken, voldoende plaats voor een royale eethoek. De vensters in de zijgevel zorgen voor een prettige en royale lichtinval. De dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. De in hoek opgestelde keuken is uitgevoerd met mat witte fronten en een zwart composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, matzwarte afzuigkap, koelkast, vrieskast en een comfortabele vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een vaste bergkast met de cv-opstelling. Via een tuindeur is er directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De hal en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloerafwerking. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een schuifluik naar de zolderverdieping. Deze verdieping is vergroot door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zijn gelegen. De twee grootste slaapkamers beschikken over een venster in de zijgevel en zijn beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast onder de knieschotten. De royale badkamer is voorzien van een dakvenster en volledig betegelde wanden en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, hangend closet en een handdoekradiator. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een schuifluik en biedt praktische bergruimte. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en deels voorzien van sierbestrating, siergrind en verhoogde borders met gevarieerde beplanting. De oprit is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De garage (circa 8,00 x 3,30 m) is voorzien van een sectionaaldeur aan de voorzijde, vensters in de zijgevel en een tuindeur aan de tuinzijde. De achtertuin beschikt over een terras met sierbestrating, een gazon en rondom aangelegde borders met gevarieerde beplanting, waaronder een centraal geplaatste dakboom en een volwassen hoogstamboom. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel met stoelen en een comfortabele loungeset. De achtertuin is aan de zijkant begrensd door een schutting van houtpanelen en aan de opritzijde afsluitbaar via een houten poort. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Gelegen op een perceel van 345 m² - Energielabel C - Kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer - Vrij gelegen achtertuin grenzend aan open agrarisch gebied - Veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde - Woonkamer met dubbele tuindeuren en airconditioning - Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airconditioning - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant hrSOLIDE plus 24-28/3-5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Beesd

Voir plus d'habitations dans cette ville.