Direkt zum Inhalt
Logo von Van Veldhoven Makelaardij

Wethouder Klerkstraat 14

4153VK Beesd • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beesd

Fotoalbum

Wethouder Klerkstraat 14 Beesd
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapwoning met royale garage en oprit in kindvriendelijke woonomgeving Deze twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen op een perceel van 345 m². De achtertuin grenst aan open agrarisch gebied en biedt een vrij uitzicht en veel privacy. Een aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden voor gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende openbare parkeergelegenheid en uitsluitend bestemmingsverkeer. Het dorpscentrum, met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang, bevindt zich op loopafstand. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op ca 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Indeling Overdekte entree, hal met meterkast, open trapopgang en bergkast met wasmachineaansluiting, alsmede een volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde, nabij de open keuken, voldoende plaats voor een royale eethoek. De vensters in de zijgevel zorgen voor een prettige en royale lichtinval. De dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. De in hoek opgestelde keuken is uitgevoerd met mat witte fronten en een zwart composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, matzwarte afzuigkap, koelkast, vrieskast en een comfortabele vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een vaste bergkast met de cv-opstelling. Via een tuindeur is er directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De hal en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloerafwerking. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een schuifluik naar de zolderverdieping. Deze verdieping is vergroot door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zijn gelegen. De twee grootste slaapkamers beschikken over een venster in de zijgevel en zijn beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast onder de knieschotten. De royale badkamer is voorzien van een dakvenster en volledig betegelde wanden en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, hangend closet en een handdoekradiator. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een schuifluik en biedt praktische bergruimte. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en deels voorzien van sierbestrating, siergrind en verhoogde borders met gevarieerde beplanting. De oprit is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De garage (circa 8,00 x 3,30 m) is voorzien van een sectionaaldeur aan de voorzijde, vensters in de zijgevel en een tuindeur aan de tuinzijde. De achtertuin beschikt over een terras met sierbestrating, een gazon en rondom aangelegde borders met gevarieerde beplanting, waaronder een centraal geplaatste dakboom en een volwassen hoogstamboom. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel met stoelen en een comfortabele loungeset. De achtertuin is aan de zijkant begrensd door een schutting van houtpanelen en aan de opritzijde afsluitbaar via een houten poort. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Gelegen op een perceel van 345 m² - Energielabel C - Kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer - Vrij gelegen achtertuin grenzend aan open agrarisch gebied - Veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde - Woonkamer met dubbele tuindeuren en airconditioning - Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airconditioning - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant hrSOLIDE plus 24-28/3-5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.