Aller directement au contenu
Logo de Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Breekamp 8

9412AL Beilen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beilen

Galerie de photos

Breekamp 8 Beilen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende locatie aan een rustige straat staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport. De woning is opgetrokken uit gebroken (natuur) steen in de kleur “Noors wit”, waarbij het inpandige balkon stijl toevoegt aan het geheel. Het onderhoud is uitstekend en de interieurafwerking bevindt zich op hoog niveau. De fraaie raampartijen zorgen voor een lichte woonkamer. Aan de voorzijde zijn de ramen uitgerust met elektrische buitenzonwering. Daarnaast is er een alarminstallatie geïnstalleerd. Op de eerste verdieping zijn er de moderne badkamer en vier royale slaapkamers met voldoende bergruimte. BEGANE GROND De entree bevindt zich in een ruime hal met een meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer en open keuken (samen ca. 59 m²) zijn rondom voorzien van diverse raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De achterzijde van de woonkamerg is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot het terras. De op maat gemaakte open keuken is van massief “white wash” houten panelen en is uitgerust met Siemens- en Kürpersbusch apparatuur. De keuken omvat een brede inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en heeft voldoende bergruimte. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor witgoed apparatuur. EERSTE VERDIEPING De overloop met vide biedt toegang tot vier ruime slaapkamers (ca.20m², ca.15m² en twee gelijke van elk ca.7m²) en een moderne badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een deur naar het inpandige balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de kledingkamer met aansluitend de grootste “split level” slaapkamer. De recent geplaatste badkamer met fraaie elementen is voorzien van een regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een moderne lichtarmatuur en een tweede toilet. VLIERING De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende bergruimte. GARAGE De inpandige garage is breder dan gebruikelijk en is voorzien van royale kastruimte. De grote werkbank biedt gelegenheid tot klussen. In combinatie met de ruime bijkeuken is het mogelijk om een slaapkamer met badkamer en-suite te realiseren. TUIN De gunstige ligging van de woning zorgt voor een fraaie voortuin, waarbij de RVS brievenbus extra aandacht verdient. Op de ruime en speelse aangelegde achtertuin met vijver en bruggetje staat het duurzaam gemaakt houten tuinhuisje met overkapping en veranda. Hier kan heerlijk genoten worden van de zon, de vijver en het groene uitzicht. OMGEVING De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28, in een groene, kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. De natuurgebieden “Ter Horsterzand” en “het Dwingelderveld” liggen op fietsafstand, wat het tot een prachtige omgeving maakt om te wandelen, fietsen en mountainbiken. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruime, lichte moderne woning met een hoogwaardige afwerking; - Vier slaapkamers, waarvan één “split level” en voldoende bergruimte; – Stijlvol ontworpen royale massieve keuken met 1e klas inbouwapparatuur - Moderne badkamer uit 2025 met fraaie elementen. - Woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A; - Nabij alle voorzieningen die Beilen te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
620 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
362 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9412

Google Maps

Carte de Beilen

Explorez Beilen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beilen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

11.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

287

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beilen
Année Résidents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beilen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Niveau d'enseignement

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.953

Étiquette C

1.094

Étiquette B

1.033

Étiquette G

360

Étiquette D

348

Étiquette F

172

Étiquette A+++

138

Étiquette A+

118

Étiquette E

113

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beilen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beilen
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer maisons in Beilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.