Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Leek 16 A

9411MK Beilen • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

De Leek 16 A Beilen
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze goed onderhouden en keurig uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning uit 1985. De woning beschikt over circa 115m² woonoppervlak en staat op een perceel van 356m² eigen grond. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een klein grasveldje en aan de achterzijde ligt de woning aan het water. De dorpsvoorzieningen, natuur en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid met alle voorzieningen dichtbij! PLUSPUNTEN: - Goede onderhoudssituatie met keurige keuken en modern sanitair. - Centrale ligging ten opzichte van het centrum, onderwijs, natuur, NS-station en op- en afritten van de A28. - Rustige ligging met aan de voorzijde een grasveldje en aan de achterzijde grenzend aan het water. - 4 (slaap)kamers. - Kunststof dakkapel. - Diepe, besloten achtertuin op het zuiden met veel privacy en volop mogelijkheden om uit te bouwen aan de achterzijde. BEGANE GROND: Via de hal/entree is de woonkamer bereikbaar, voorzien van een provisiekast en een open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met trapopgang en een modern toilet met hangtoilet, wastafel en urinoir. De keuken biedt binnendoor toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterom. Vanuit de bijkeuken is tevens de geïsoleerde garage bereikbaar, voorzien van openslaande garagedeuren en elektra. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers, waarvan één met een bergkast. De badkamer (2021) is modern uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook geschikt is als speelkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast is er een vaste kast met de cv-opstelling en extra bergruimte. BUITENRUIMTE: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plek voor minimaal drie auto's. De diepe en besloten achtertuin is op het zuiden gelegen, biedt veel privacy en is ingericht met terras, gazon, bloemen en planten. Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis, thans in gebruik als 'mancave' voorzien van houtkachel en elektra. Daarnaast zijn er een berging en een achterom richting het water met eigen zitplek (geen eigen grond), geschikt om heerlijk te zitten, te ontspannen en/of te vissen. LOCATIE: De woning ligt in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer. Het centrum van Beilen met winkels, supermarkten en middelbaar onderwijs ligt op circa 5 minuten fietsen. Basisonderwijs, bevindt zich tevens op steenworpafstand en natuurgebied Terhosterzand met bos, heide en een zeer gevarieerde natuur ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Binnen 5 minuten zijn de op- en afritten van de A28 bereikbaar en het NS-station met trein- en busverbindingen bevindt zich op ongeveer 3 minuten fietsen of 10 minuten lopen. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1985; - Woonoppervlak ca. 115m²; - Perceeloppervlak: 356m²; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing (m.u.v. zolderraam); - Kunststof dakkapel; - Verwarming en warm water middels CV uit 2023; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer; - Geïsoleerde garage. Een verzorgde en praktisch ingedeelde woning op een rustige locatie, met voorzieningen, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Een prettige plek om te wonen met ruimte binnen én buiten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan gerust een bezichtiging via Hup & Fidom Hoogeveen: 0528-262191, We leiden u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9411

Google Maps

Carte de Beilen

Explorez Beilen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beilen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

11.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

287

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beilen
Année Résidents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beilen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Niveau d'enseignement

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.953

Étiquette C

1.094

Étiquette B

1.033

Étiquette G

360

Étiquette D

348

Étiquette F

172

Étiquette A+++

138

Étiquette A+

118

Étiquette E

113

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beilen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beilen
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer maisons in Beilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.