Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Walstro 20

9413DE Beilen • Drenthe

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.976

Galerie de photos

Walstro 20 Beilen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek de charme van wijk Nagtegael in Beilen. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, brede straten en veel groen. Je vindt hier alles wat je zoekt in een ideale woonomgeving: een veilige sfeer, moderne woningen, dichtbij alle voorzieningen en de natuur binnen handbereik. In deze gewilde wijk vind je deze fraaie TUSSENWONING met unieke kap en vrij uitzicht! De ideale plek voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. Direct tegenover de woning ligt een royale groenstrook met speelvoorziening voor kinderen. Dit zorgt voor een vrije ligging zonder directe overburen. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit 2015 bevat net dat beetje extra! Wat deze woning bijzonder maakt is de karakteristieke kapconstructie die zorgt voor een speelse uitstraling, extra ruimte op de zolderverdieping en het zorgt ervoor dat deze woning er net even uitspringt in dit blok. Binnen tref je een lichte en nette afwerking, een praktische indeling en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping plus de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot vierde slaapkamer. Perfect als gezinswoning of voor wie thuis wil werken. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is voorzien van mooie raampartijen en een tuindeur, dit zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Aansluitend vind je aan de voorzijde de goed onderhouden woonkeuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, vriezer, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Om het gehele jaar te kunnen genieten van het buitenleven is er aansluitend aan de woning een overkapping geplaatst, dit zorgt voor een fijne plek waar je zowel tijdens warme als minder warme dagen heerlijk kunt zitten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad, een tweede toilet en wastafelmeubel te vinden. 2e verdieping: De zolderverdieping is een verrassend ruime en multifunctionele open ruimte. Dankzij de unieke kapconstructie geniet je hier van extra hoogte en vloeroppervlak, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Met zowel een dakraam als een raam in de kapconstructie komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor het creëren van een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. BUITEN De achtertuin is met zorg aangelegd, rijk aan groen en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Of je nu rustig wilt ontbijten onder de overkapping met dubbel gelaagd glas en verlichting, een boek wilt lezen of borrelen met vrienden, hier geniet je volop van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de handige achterom ben je zo op pad. OMGEVING Beilen is een gezellig dorp in het groene hart van Drenthe, met alle voorzieningen binnen handbereik. Omringd door prachtige natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en Terhorsterzand is het een paradijs voor wandelaars en fietsers. Het dorp heeft een sfeervol centrum met winkels, horeca en scholen. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A28 en N381 ben je snel onderweg. INFO - Instapklaar; - Vloerverwarming begane grond; - PVC vloer recent vernieuwd; - Strakke muren voorzien van renovlies in keuken en woonkamer - Keuken is gerenoveerd; - Buitenschilderwerk 2024; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A++; - Nabij natuurgebied Terhorsterzand en Dwingelderveld; - Goed bereikbaar: gelegen nabij uitvalswegen A28 en N381 en NS station. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9413

Google Maps

Carte de Beilen

Explorez Beilen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beilen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

11.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

287

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beilen
Année Résidents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beilen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Niveau d'enseignement

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.953

Étiquette C

1.094

Étiquette B

1.033

Étiquette G

360

Étiquette D

348

Étiquette F

172

Étiquette A+++

138

Étiquette A+

118

Étiquette E

113

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beilen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beilen
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer maisons in Beilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.