Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Venneperweg 1221

2144KH Beinsdorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Venneperweg 1221 Beinsdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin, grote schuur én vier slaapkamers! Wat een fijne plek! Deze heerlijk lichte en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is aan de achterzijde fors uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Je vindt hier onder andere een gezellige woonkeuken, een moderne badkamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers boven. De woning staat op een perceel eigen grond van circa 266 m² en beschikt aan de achterzijde over een maar liefst 18 meter diepe tuin, waarin een ruime houten berging (ca. 17 m²) is geplaatst. Deze biedt volop mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of werk aan huis. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 129 m² - Perceel van 266 m² eigen grond - Speelse indeling met aparte woonkamer en woonkeuken - Vier slaapkamers - Achtertuin van circa 90 m² met veel privacy! - Grote houten berging (ca. 17 m²) - Fraaie travertin vloer in hal en keuken, voorzien van vloerverwarming - Recent buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - M.u.v voordeur geheel HR-beglazing - Parkeren op eigen terrein Locatie Wonen in Beinsdorp betekent wonen in de groene Haarlemmermeer, op slechts 450 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de nabije omgeving vind je heerlijke wandelgelegenheden in diverse parken (o.a. Drie Meren Park). Aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of in het nabijgelegen Nieuw-Vennep zijn diverse winkelcentra, scholen en restaurants te vinden. De duinen en het strand zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam en/of Den Haag zijn goed bereikbaar. Tevens is er een goede busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Woning Je betreedt de woning via de zijentree, waar je binnenkomt in de hal met garderobe, een toilet met fonteintje en toegang tot de centrale ruimtes. De woning is speels ingericht met een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde! De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht door het extra zijraam. De sfeervolle houten vloer en karakteristieke houten schouw met kachelaansluiting maken de woonkamer helemaal af. In de royale uitbouw aan de achterzijde ligt de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In een vaste kast in de keuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een tweepersoons ligbad, een douche en een vaste wastafel. De woonkeuken is een mooie leefruimte en geeft via de openslaande deuren toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 90 m² en biedt volop privacy! Dankzij de diepte en de ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en biedt volop mogelijkheden voor wie graag in het groen bezig is. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen of buiten eten – deze tuin biedt het allemaal. De ruime houten berging achterin de tuin is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een werkplek voor de doe-het-zelver. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een tweede toilet en fonteintje. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning is gelegen. De overige kamers zijn praktisch in te delen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit de overloop is via een luik de bergzolder bereikbaar – ideaal als extra opbergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2144

Google Maps

Carte de Beinsdorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beinsdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Beinsdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beinsdorp. En 2025 étaient 1.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

1.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beinsdorp
Année Résidents
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beinsdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

92

Étiquette G

89

Étiquette B

80

Étiquette C

71

Étiquette F

39

Étiquette D

24

Étiquette E

19

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beinsdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.080

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.520

Activité dans Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beinsdorp
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beinsdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beinsdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer maisons in Beinsdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.