Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Venneperweg 1221

2144KH Beinsdorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hillegom

Fotoalbum

Venneperweg 1221 Beinsdorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin, grote schuur én vier slaapkamers! Wat een fijne plek! Deze heerlijk lichte en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is aan de achterzijde fors uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Je vindt hier onder andere een gezellige woonkeuken, een moderne badkamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers boven. De woning staat op een perceel eigen grond van circa 266 m² en beschikt aan de achterzijde over een maar liefst 18 meter diepe tuin, waarin een ruime houten berging (ca. 17 m²) is geplaatst. Deze biedt volop mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of werk aan huis. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 129 m² - Perceel van 266 m² eigen grond - Speelse indeling met aparte woonkamer en woonkeuken - Vier slaapkamers - Achtertuin van circa 90 m² met veel privacy! - Grote houten berging (ca. 17 m²) - Fraaie travertin vloer in hal en keuken, voorzien van vloerverwarming - Recent buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - M.u.v voordeur geheel HR-beglazing - Parkeren op eigen terrein Locatie Wonen in Beinsdorp betekent wonen in de groene Haarlemmermeer, op slechts 450 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de nabije omgeving vind je heerlijke wandelgelegenheden in diverse parken (o.a. Drie Meren Park). Aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of in het nabijgelegen Nieuw-Vennep zijn diverse winkelcentra, scholen en restaurants te vinden. De duinen en het strand zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam en/of Den Haag zijn goed bereikbaar. Tevens is er een goede busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Woning Je betreedt de woning via de zijentree, waar je binnenkomt in de hal met garderobe, een toilet met fonteintje en toegang tot de centrale ruimtes. De woning is speels ingericht met een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde! De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht door het extra zijraam. De sfeervolle houten vloer en karakteristieke houten schouw met kachelaansluiting maken de woonkamer helemaal af. In de royale uitbouw aan de achterzijde ligt de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In een vaste kast in de keuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een tweepersoons ligbad, een douche en een vaste wastafel. De woonkeuken is een mooie leefruimte en geeft via de openslaande deuren toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 90 m² en biedt volop privacy! Dankzij de diepte en de ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en biedt volop mogelijkheden voor wie graag in het groen bezig is. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen of buiten eten – deze tuin biedt het allemaal. De ruime houten berging achterin de tuin is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een werkplek voor de doe-het-zelver. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een tweede toilet en fonteintje. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning is gelegen. De overige kamers zijn praktisch in te delen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit de overloop is via een luik de bergzolder bereikbaar – ideaal als extra opbergruimte.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2144

Google Karten

Karte von Beinsdorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beinsdorp

Wohn- und Viertelzahlen in Beinsdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beinsdorp. In 2025 waren da 1.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

1.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beinsdorp
Jahr Einwohner
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beinsdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

92

Bezeichnung G

89

Bezeichnung B

80

Bezeichnung C

71

Bezeichnung F

39

Bezeichnung D

24

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beinsdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Strom: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beinsdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beinsdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beinsdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer Häuser in Beinsdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.