Aller directement au contenu
Logo de Moreno Joosten Makelaardij

Buitengracht 10

6681JJ Bemmel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doornenburg

Galerie de photos

Buitengracht 10 Bemmel
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een luxe herenhuis dat meegroeit met jouw leven: dat is de Buitengracht 10 in Bemmel. Je woont hier écht midden in het centrum van Bemmel. Dit huis heeft een woonoppervlakte van 173 m², verdeeld over 4 verdiepingen, met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Elke ruimte is licht, met hoge plafonds en een hoogwaardige afwerking. Van het eerste kinderfietsje tot een puber die zijn eigen verdieping wil: deze woning biedt alle ruimte en comfort voor gezinsgeluk of gewoon een luxe leven voor jezelf. De highlights: • Midden in het centrum van Bemmel • Alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum om de hoek • Prachtige hoge plafonds in de leefruimtes • Uitstekend onderhouden en instapklaar • Vier ruime slaapkamers • Luxe Siematic woonkeuken • Sfeervolle kamer ensuite met glas-in-lood schuifdeuren • Twee moderne badkamers • Energielabel A met 14 zonnepanelen • Eigen privéparkeerplaats direct achter de woning • Stijlvolle stadstuin KINDVRIENDELIJK WONEN IN HARTJE BEMMEL Buitengracht 10 is onderdeel van het bekroonde project "Mooiste plek van Bemmel" en ligt midden in het centrum. Hier woon je op loopafstand van winkels, horeca en de supermarkt. Kinderen kunnen onbezorgd spelen op het gezamenlijke binnenterrein, dat met een elektrische poort veilig en afgeschermd is. Zoeken naar een parkeerplek? Hier niet, door jouw eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. GENIETEN IN DE LUXE KEUKEN Zodra je de woning binnenstapt, valt meteen de hoogte op. De plafonds in de hal en leefkeuken reiken tot wel 3,22 meter, wat een gevoel van luxe en luchtigheid geeft. De strakke witte Siematic keuken met centraal kookeiland is een echte blikvanger. Hier is werkelijk aan alles gedacht met o.a. een gaskookplaat van Gaggenau met grillplaat en wokbrander, een Bulthaup-afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven, koelkast én vriezer, vaatwasser en Quooker inclusief Cube. Denk aan lange diners, gezellige ontbijtjes en inspirerende gesprekken terwijl je kookt. Grote openslaande tuindeuren verbinden de zonnige en gezellig aangelegde tuin met de woonkeuken. RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste verdieping vind je een royale living met kasteelhouten vloer en veel grote ramen. Via de op maat gemaakte kamer-en-suite kast met glas-in-lood schuifdeuren kom je in de sfeervolle werkruimte of speelkamer. Hier is ruimte voor rust en inspiratie. Op deze verdieping zijn trouwens ook aansluitingen voor een pantry/keuken aanwezig. De twee verdiepingen erboven bieden in totaal vier slaapkamers – elk met hun eigen charme. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de neutrale afwerking de perfecte basis vormt voor elk interieur. Er zijn twee moderne badkamers: ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer op de derde verdieping is voorzien van een extra groot ligbad onder een charmante dakschuinte – een heerlijke plek om de dag in alle rust af te sluiten. BUITEN De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is sfeervol en gezellig aangelegd. De perfecte plek voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met familie en vrienden. Hier is ook een eigen berging. Via de tuin kom je bij een gezamenlijk binnenterrein dat alleen voor bewoners toegankelijk is. Je auto parkeer je op een eigen parkeerplaats bereikbaar via de afgesloten poort. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Met energielabel A en 14 zonnepanelen is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Er is een warmte-terugwininstallatie en zowel op de begane grond als op beide badkamers ligt vloerverwarming. Hier ben je klaar voor de toekomst!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
642 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i36EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.